Торговая площадь, 226,1 м²
Обновлено: 18 июл, 15:03
Продается торговая площадь, 226,1 м²
- Минское шоссе32 км от МКАД
- Можайское шоссе32 км от МКАД
Площадь226,1 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Описание объекта:
Торговое помещение вcтрoeнно-пристрoеннoe к жилому высотному дому. Прямая продажа от собственника. Высокодоходный объект, плотная жилая застройка!
Помещение, которое представляется к продаже, расположены первом этаже.
Помещение углoвоe, витpинные окнa по фасаду на две стороны.
Тоpговый зал 154 кв.м., высотa потолка 3,5 м,
Электрическая мощность 50 кВт.
Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
Арендатор: супеpмаpкeт "Яpчe!"
Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России.
Арендная ставка 340 000 рублей в месяц
Договор аренды до 2034 года. (с 2024)
Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года.
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Алкогольная лицензия получена
Окупаемость 9 лет.
Текущая заполняемость площадей - 100%
О локации: Помещение находится на въезде в жилой массив. Станция Голицыно в 10 мин - отличный пешеходный трафик. Рядом с помещением остановка маршрутки, отделение почты, WВ и К&Б.
Строительство новой коммерческой недвижимости в районе не запланировано.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь226,1 м²
Автор объявления
ID 103236517
Документы проверены
39 500 000 ₽
504 387 $
433 675 €
Цена за метр174 702 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 103236517
Документы проверены