Торговая площадь, 226,1 м²
Обновлено: 20 июн, 18:05
Продается торговая площадь, 226,1 м²
- Минское шоссе32 км от МКАД
- Можайское шоссе32 км от МКАД
Площадь226,1 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа помещения с арендатором супермаркет "Ярче!".
Расположение: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, пр-кт Керамиков, д. 82.
Описание: встроенно-пристроенное угловое помещение 226,1 м2, торговый зал 154 кв.м., располагается на 1 этаже, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны.
Электрическая мощность 50 кВт.
Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
О локации: Помещение на въезде в жилой массив. Станция Голицыно в 10 мин хотьбы. Все жители, идущие от станции, проходят рядом с этим помещением. Рядом с помещением остановка маршрутки, отделение почты, WB и К&Б.
В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции.
Арендатор:
Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России.
Арендная ставка 340 000 рублей.
Договор аренды на 10 лет до 2034 года.
Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года.
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Алкогольная лицензия получена
Окупаемость по текущей ставке 10 лет.
Окупаемость с индексацией менее 9 лет.
Собственник. Рассмотрю встречные предложения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь226,1 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 46412544
41 000 000 ₽
524 325 $
450 254 €
Цена за метр181 336 ₽
НалогУСН
СобственникID 46412544