Уникальное предложение для девелоперов и частных инвесторов. Последний свободный массив такого класса в локации. Продается земельный актив в черте г. Голицыно (28 км от Мкад). Идеальное сочетание транспортной логистики мегаполиса и эстетики загородной резиденции. Ключевые Преимущества (Магниты): Береговая Линия: Участок непосредственно примыкает к большому живописному пруду. Это гарантирует наценку 20-30% на будущие лоты (квартиры или дома) за счет видовых характеристик. Транспортный Хаб: * 5 минут Пешком до ж/д станции Голицыно (прямая связь с центром Москвы). Прямой выезд на Минское шоссе, Цкад и скоростной дублер (северный обход Одинцово). Готовая Инфраструктура: Это не поле в аренде, а подготовленная площадка. Собственная Кнс на участке (огромная экономия на техприсоединении). Теплоснабжение: Рядом действующая котельная, есть лимиты на подключение любых мощностей. Безопасность: Территория полностью огорожена. Инвестиционный Потенциал: Земли поселений. Ври подходит под: Коттеджный поселок бизнес-класса (высокий спрос на Ижс в этой локации). Малоэтажный жилой комплекс (Мжк) — идеальный формат для реализации концепции город у воды. Апарт-отель или Резиденцию (учитывая пешую доступность станции и экологию). Юридический Статус: Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке.









































































