Купить квартиру до 18 млн. рублей в Голицыне

Продам 2-х комнатную квартиру по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Голицыно, улица Советская, дом 56, корпус 2. Дом кирпич, год постройки 1989 г. Этаж- 8, этажность-9. Общая площадь 53 м2, жилая 34 м2 (комнаты 21-13), кухня 9 м2. Комнаты изолированы. Большая застекленная лоджия. Квартира не угловая, тёплая и светлая. Окна выходят на южную сторону. Удачная планировка. Хороший ремонт. Сан узел раздельный. Окна пластиковые. Лифт. Рядом: детский садик, школа, поликлиника, почта, супермаркеты. До ж/д станции Голицыно 5 мин пешком (Можайское направление). Расстояние от МКАД 25 км по Можайскому шоссе или Минскому шоссе. Собственность от 1989 года. Кооперативный дом. Одна собственница. Никто не прописан. Свободная продажа. Ипотека приветствуется. Ваша квартира - ждет именно Вас! Смотрите фото и звоните! Сергей. Квартира до 18 млн. рублей в Голицыне.

К продаже предлагается квартира с классным дизайнеским ремонтом и отличной планировкой!Вся встроенная мебель и техника остаётся новому собственнику квартиры.Дом удачно расположен ,до станции 10 минут пешком ,но в тоже время двор тихий и зелёный. Один взрослый собственник. Общая площадь в объявлении указана без учёта лоджии. Продам квартиру до 18 млн. рублей в Голицыне.

Двухкомнатная квартира (не доля, есть кадастровый номер) с изолированными комнатами и кухней в двухэтажном малонаселенном теплом, кирпичном доме. Дом не признан ни ветхим, ни аварийным. Прописка, круглогодичное проживание. Газ магистральный, отопление АГВ (двухконтурный котел), вода из колодца, туалет на улице, но при желании можно сделать водоснабжение через скважину (водопровод) и биотуалет, либо септик. В общем коридоре есть темная комната/кладовая, которую можно оборудовать под санузел (душ, туалет). В доме 5 квартир, из них 2-муниципальные давно пустуют, не заселены. Участок 3 сотки не приватизирован, но можно оформить длительный договор аренды с муниципалитетом, участок в пользовании собственника квартиры, огорожен, обихожен, есть домик с летним душем, площадка с навесом для а/м. Посёлок с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой (школы, детсады, храм, поликлиника взрослая и детская, Сбер, магазины, аптеки, об'екты бытового сервиса, рынок). До жд станции МЦД Голицыно (D1) 10 мин пешком и 40 мин по жд до ближайшей станции метро Кунцевская, Славянский бульвар. Торг возможен, цена и условия продажи обсуждаются при просмотре. Продается квартира до 18 млн. рублей в Голицыне.

Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Голицыно, Одинцовский городской округ, проспект Керамиков, дом 88. Квартира общей площадью 42 квадратных метра, жилая площадь составляет 27 квадратных метров, а площадь кухни - 5.3 квадратных метра. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. В квартире есть косметический ремонт, который придаст вашему новому дому свежесть и уют. Окна выходят во двор, поэтому всегда будет тихо и спокойно. Установлены все необходимые коммуникации, в том числе отдельный санузел. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район спокойный и ухоженный, с зелеными дворами и детскими площадками. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. До метро Крёкшино можно добраться за 20 минут на автомобиле, поэтому вы всегда будете мобильны и сможете быстро добраться до центра Москвы. Квартира продается от агентства, без обременений и юридически чиста. Возможна ипотека. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительные документы по запросу. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь сами в ее преимуществах. Купить квартиру до 18 млн. рублей в Голицыне.

Эксклюзивное предложение. Быстрый выход на сделку!!! Сделан хороший-косметически ремонт во всех комнатах, пластиковые окна. Дом очень теплый, окна выходят во двор- на солнечной стороне,есть большая лоджия. Общая площадь: 48,5 м2 (без учёта лоджии) Этаж дома: 4/9 Рядом с домом есть кафе, супермаркет, 2 аптеки, салон красоты, есть все необходимое для жизни: детский сад, школа, спортивный комплекс, лес с рекой, музей А. С. Пушкина, детские площадки, городской парк, Перекресток, Пятерочка, Магнит, Верный - всё в шаговой доступности. адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, Советская ул., дом 54, корпус 2; 7 МИН ПЕШКОМ ДО СТАНЦИИ ГОЛИЦЫНО -перепланировок не было, -без долгов и обременений, -подходит под ипотеку -быстрый выход на сделку -показ в удобное для вас время, но по договоренности Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.

За объект уже внесли аванс Продается в пешей доступности от ст. Голицыно светлая уютная 3-х комнатная квартира на 13 этаже в 16 этажном в теплом доме индивидуального проекта, с двумя лоджиями, общей площадью 65,4 м2/18 м2 +14,3 м2+10,7м2/ 9м2. В квартире сделана полностью проводка, хороший ремонт, готова к проживанию. Возле дома много свободных парковочных мест. Развитая инфраструктура города, все в пешей доступности: магазины, школа, детский сад, парк, сфера услуг. Один собственник, основание возникновение права ДКП от 2017 г. Полная стоимость в ДКП, легкая альтернатива, оперативный показ.

Продам 3-х комнатную квартиру в центре города Голицыно. Монолитно-кирпичный дом, который был построен в 2007 году для работников института ФСБ России. В квартире установлены качественные стеклопакеты, биметаллические радиаторы отопления. Два окна выходят во двор и два на улицу. Квартира очень теплая и светлая, комнаты правильной формы, в одной комнате окно полуэркером. Большой квадратный холл. Холл на 3 квартиры с железной дверью. Во дворе дома часовня, новая детская площадка c тренажерами. Рядом с домом детский сад, школа, поликлиника, МФЦ, почта, магазины: Перекрёсток, Пятерочка, Дикси, Фасоль, Магнит, Эльдорадо, ХАТНИ, Fix Price и Верный. До ж/д станции Голицыно 15 мин пешком (Можайское направление), рядом автобусная остановка, каждые 15 минут маршрутка до г. Одинцово. От станции Голицыно автобус до Парка Патриот. Расстояние от МКАД 25 км. Один взрослый собственник. Идеальный вариант под ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира общей площадью 53.3 кв. м в городе Голицыно, на Советской улице. Расположена на последнем, девятом этаже кирпичного дома 1994 года постройки. Жилая площадь составляет 31.5 кв. м, а просторная кухня — 11 кв. м, что идеально подойдет для семейных обедов и ужинов. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему вы сможете обустроить ее по своему вкусу. Комнаты очень светлые и просторные, с окнами, выходящими на улицу, хорошим видом в стороны речки, который никогда не будет загорожен, а солнце будет радовать своими лучами. В квартире есть один санузел и лоджия, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. Дом оборудован новым пассажирским лифтом, что обеспечит комфортное перемещение между этажами. В подъезде проведен косметический ремонт с новыми вставленными пластиковыми окнами, без посторонних запахов. Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. До метро Одинцово можно добраться за 27 минут на автомобиле, станция Голицыно (МЦД-1 Белорусского направления) 7 минут пешком, что делает эту квартиру отличным вариантом для тех, кто работает в Москве. Так же развито маршрутное такси для передвижения по Одинцовскому городскому округу. Один взрослый собственник, более 5 лет. Приглашаем вас на просмотр! Чтобы договориться о времени, звоните по указанному номеру.

Продается 2-х комнатная квартира недалеко от ж/д станции Голицыно Западный проспект д. 4 3/5 эт, кирпичный дом 1964 г.п. Хорошее состояние: на полу ламинат, все стены выровнены гипсокартоном, вход в кухню выполнен через гостиную, окна ПВХ. Балкон не застеклен. Большая комната проходная. В квартире установлена газовая колонка, что значительно снижает расходы на горячую воду. Квартира продается в состоянии "как есть" - оставят практически все, что видите на фото. До станции Голицыно 17мин пешком или 5-7 мин на маршрутке. Рядом с домом есть продуктовые супермаркеты и объекты социальной инфраструктуры. Один взрослый собственник, никто не прописан. Свободная продажа.

Квартира для дружной семьи! Просторная 3 комнатная квартира расположенная на 3 этаже 10 этажного кирпичного дома 2014 года постройки. Площадью 78,1/53 кв.м. Удобная плaниpовкa. Кoмнаты изолированные на разные стороны, простopный xолл, утеплённая лоджия, два санузла. Кухня 10 кв.м. В квaртиpе качеcтвeнный peмонт. Hа полу лaминaт. Окнa плаcтикoвые. Вся сантеxника и электpикa новыe. Во дворе есть новые игровые и спортивные детские площадки, магазины, в которых можно купить всё необходимое. В шаговой доступности школа и детский сад. Зелёные зоны, экологически чистый район, рядом лес и пруд, для прогулок. Вся инфраструктура в пешей доступности. Отличная транспортная доступность. От дома ходит маршрутка, до жд Голицыно(5 минут). Рядом Можайское шоссе. До Одинцово 30 мин на машине. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Показ по предварительной записи. Звоните и пишите, с удовольствием расскажу о квартире и отвечу на все ваши вопросы.

3-х Комнатная Квартира. Годицыно, Виндавский пркт. 38 от ж.д ст. 10 мин . 1/2 эт. Кирпичного дома. Квартира тёплая и сухая. Толстые стены, мощные радиаторы. Все комнаты изолированные. Капитальный ремонт, окна деревянные. Высокие потолки. С/у раздельный. Общаться площадь 86,2 кВ.м. Жилая 58,3. Кухня 7,9. Мебель по договорённости, частично. Один собственник. Срочная продажа. Подходит под ипотеку.

Продам однокомнатную комнатную квартиру после ремонта 31 кв.м в Голицыно, расположена на 2 этаже 5-ти этажного дома, не угловая. Просторная комната 18 кв.м, кухня 6 кв.м, санузел совмещен. Мебель остается частично. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, детсад, школа, поликлиника, банки, рынок. Удобная транспортная доступность: до ст. Голицыно 5 мин на автобусе, рядом Можайское, Минское шоссе, платная трасса. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник, прямая продажа, никто не прописан. Покажем в любое удобное для вас время по договоренности.

В продаже 69/100 доли в 3-комнатной квартире. Жилое состояние. Один взрослый собственник. Торг уместен. Спокойный микрорайон города Голицыно, расположенный вдали от городской суеты, в частном секторе. Под окнами дома есть небольшой огород. Вид на лес. Рядом с 14-м домом продуктовый магазин. Голицынская средняя общеобразовательная школа 1 25 минут пешком. В 2-х минутах пешей доступности остановка маршрутки. 25 минут пешком до ж/д станции Голицыно.

Номер в базе: 3851424. ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПОД 11,5% ГОДОВЫХ. Продается двухкомнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные, кухня 5.8 м2. Санузел совмещен, балкон застеклен. Дом расположен в отличном районе города Голицыно со своей полноценной инфраструктурой, 2 детских сада в шаговой доступности, средняя школа, сетевые магазины. Рядом поликлиника, аптеки, салоны красоты, несколько детских и спортивных площадок. В районе хорошее транспортное сообщение: Ближайшая ж/д станция Голицыно - узловая, находится в 10 минут пешей ходьбы или 3 минуты езды на маршрутном такси. Свободная продажа, в собственности более 5 лет. Код пользователя: 66576

Продаём 3к.кв.в городе Голицыно. Сделан капитальный ремонт в 2016 году: окна пластиковые, электро проводка вся новая, пол ламинат, ванная-кафель до потолка, подвесной потолок, двери межкомнатные новые, входная железная, потолок в комнатах без ремонта( только звуко изоляционный материал), кухня - кафель до потолка,моющиеся обои, подвесной потолок, газовая колонка (всегда с горячей водой), газовая плита; шкаф-купе в зале (остаётся), подпол под всей квартирой,вход в подпол в квартире( для хранения заготовок и овощей) В квартире стационарный телефон с московски номером. Домофон в подъезде. Под окнами огород 2.5 сотки с посадками.К квартире прилагается сарай 10 кв.м. с чердаком.За окнами лес. Дом расположен в частном секторе города. Тихо. До остановки маршрутки 2 мин. (ехать 10 мин до станции )или 15 -20 мин пешком. 45 мин на электричке до метро Славянский бульвар(Белорусское направление).В километре средняя школа. Тренажеры у школы. За домом магазин.На ж/д Голицыно магазины Чижик, Перекрёсток, Пятёрочка, Фикспрайс,Сбербанк,Торговые центры. Автолайн бесплатный до Глобуса на Можайском шоссе. Соседи очень хорошие. Квартира в собственности 10 лет.

Номер лота: вт-0423012. Вашему вниманию предлагается уютная 2-комнатная квартира с высокими потолками (3,7 м), большой кухней (18,4 м2) в теплом кирпичном доме. Окна выходят на южную сторону. Дом расположен в тихом зеленом районе, вся инфраструктура рядом (школа, детский сад, поликлиника, магазины). В пешей доступности станция МЦД. Всегда есть свободные парковочные места. Хорошие доброжелательные соседи. В собственности более 5 лет. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Предлагается к продаже 1 комнатная квартира в г.Голицино.Квартира общей площадью 32,7 квадратных метра,расположена на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома.В квартире выполнен качественный ремонт.Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.Развитая инфраструктура района,школа,дет.сад, поликлиника, магазины,остановка общественного транспорта все в шаговой доступности.До ж/д Голицыно 10 мин.на автолайне.1 собственник,юридически и физически свободна.

Лот 46743135. Продается уютная двухкомнатная квартира в 5-ти минутах ходьбы от станции Голицыно. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома. Дом кирпичный, теплый, с удачными планировками квартир. Комнаты раздельные, кухня 9,5 кв.м. В квартире выполнен качественный евроремонт, установлены евроокна, заменены двери, сан. техника, имеется вся необходимая для комфортной жизни мебель и техника, вы сможете сразу заехать и жить, не тратя средства и время на ремонт. Просторный балкон 6 кв. м. дополнительно расширяет пространство и позволяет наслаждаться свежим воздухом и живописным видом. Расположение квартиры также является её преимуществом. Она расположена близко к общественному транспорту, в непосредственной близости находятся магазины школы детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. В квартире никто не прописан, Сделка осуществляется напрямую собственником. Документы подготовлены к сделке, быстрый выход на сделку и передача квартиры. Оперативный показ по договоренности. Звоните прямо сейчас, всегда отвечаем на звонки! Не упустите возможность стать обладателем этой уютной двухкомнатной квартиры! Агент Дубровина Марина Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Продается очень просторная квартира с отличной планировкой, в лучшем районе города. Уютная квартира с продуманной, функциональной планировкой. Просторная комната большая кухня, просторный холл. Есть гардеробная. В квартире сделан отличный ремонт из дорогих, качественных материалов - делали для себя. Готова к проживанию, оборудована мебелью и техникой! Много мест для хранения, тихий двор, отличные соседи. Прекрасный вид из окна на лес и частный сектор (не в окна соседних домов). Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности школа, детский садик, несколько супермаркетов, аптеки. До ж/д станции Голицыно 5 минут пешком . Удобный выезд на Можайское шоссе и ЦКАД. Быстрый выход на сделку. Идеальные документы. Помощь в получении ипотеки и юридическом сопровождении сделки.

Дом 1974 года постройки !Рассмотрим любые виды ипотек ,сертификатов и выплат ,рассмотрим клиентов с материнским капиталом !!! Оперативный показ !Дом кирпичный после кап ремонта ,чистый подъезд ,интеллигентные соседи . Во дворе дома современная детская площадка ,детский садик и школы .Шаговая доступность до ЖД станции ,развитая инфраструктура ,все пешей доступности .Квартира под ремонт !!!Санузел раздельный ,комнаты изолированные ,балкон не застеклен .В квартире заменена Коллекторная группа ,заменено газовое оборудование ! Два взрослых собственника ,свободная продажа !

Продаю просторную однокомнатную квартиру в Голицыно, 10 минут пешком от ж/д станции. Комната 21 м2, кухня 12 м2. Дом 2015 г сдачи, расположен в тихом зеленом районе, во дворе школа и детский сад, 5 минут до поликлиники, в пределах 10 минут ходьбы магазины всех крупных сетей, мини-рынки. Прекрасное место для спокойной и не суетливой жизни, в пешей доступности лес, река, усадьба Вяземы, выезд на ЦКАД. Квартира серьезного ремонта не требует, заезжай и живи. Есть гардеробная-кладовка. В квартире одна несущая стена - есть возможность перепланировки. Мебель - кухню с техникой, прихожую и гостиную с креслом оставляем. Собственник, один с момента сдачи квартиры. Обременений и ограничений для ипотеки нет. Показ по предварительной договоренности. В посредниках и помощниках не нуждаюсь, не тратьте моё и своё время!

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 44.8 м.кв., расположенная на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В квартире сделан добротный ремонт. Вся мебель и техника остается после продажи. Заезжай и живи. Функциональная планировка квартиры: 2 комнаты (13.2 и 18.5 м.кв.), кухня 6 м.кв, прихожая 3 м.кв., с/у совмещенный. Стоят новые Стеклопакеты, Батареи, линолеум. Это прекрасный вариант для арендного жилья. Отличное расположение дома - в шаговой доступности расположено все, что необходимо для комфортного проживания: школа, детский сад, всевозможные сетевые магазины. Удобная транспортная доступность, ж/д станция Голицыно в 15 минутах ходьбы, на против дома останавливается маршрутное такси. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Хорошие соседи. Полная стоимость в ДКП, хороший, бюджетный вариант для семейной пары с детьми .

Арт. 75883525. Продается 1-комнатная квартира в г. Голицыно, Западный проспект, д. 1, от МКАД 27 км. Минского шоссе. Квартира находится на 2 этаже 5 этажного в центре теплого, кирпичного дома. Общая площадь: 30,4 кв.м, комната 18,5 кв.м, кухня 6 кв.м , санузел совмещенный в плитке. Квартира ухожена. Все коммуникации центральные. На кухне - газовая колонка, нагревает холодную воду. Комната светлая и просторная. В квартире остается все как на фото, кроме телевизора и личных вещей. Мебель, холодильник, микроволновка, стиральная машина- остаются. Можно под сдачу в аренду использовать! В шаговой доступности вся инфраструктура: сетевые магазины, пункты выдачи Озон, Вайлдберрис, в 200 метрах взрослая и детская поликлинника, школа, государственный детский сад в 200 метрах от дома, культурно-досуговый центр, спортивный комплекс, кинотеатр. Район зелёный, рядом лес: летом грибы и ягоды, можно организовать пикник (шашлыки), зимой можно кататься на лыжах, гулять. Тихое, уютное место, в каждом дворе новые детские площадки, спортивные площадки, сделаны тротуары. До ж/д ст. Голицыно 800 метров пешком- 15 минут, так же ходит маршрутка каждые 10 минут до станции. Транспортная доступность до Москвы 40 мин. на электричке, на автомобиле по Минскому или Можайскому шоссе. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Свободная продажа. Никто не прописан. Оперативный показ.

Продаётся 1 комнатная квартира, 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Агентам - не беспокоить. Квартира светлая (окна на юг). Отопление хорошее, Окна во двор. Балкон остеклён. На кухне газ, встроенная мебель, плита и духовка Аристон. Ванна из плитки. В прихожей плитка на полу. Домофон. Лифт. Интернет и тв заведены в квартиру - нужно будет подключить. Жить уже сейчас можно, но требует небольшого косметического ремонта (поклеить обои и другая мелочь). Удобное местоположение: во дворе - детская и взрослая поликлиника, в шаговой доступности аптеки и сетевые магазины. Детский сад в 100 метрах, школа в 150 метрах. Двор большой с детской и спорт площадкой, тренажёрами. До ж/д станции Голицино 10 минут пешком. Выезд на Можайское шоссе и ЦКАД. Полная стоимость в договоре.

Арт. 91067866 Продаётся видовая, трехкомнатная квартира 74,9 м² на 8 этаже 9-этажного дома, по адресу: г. Голицыно, ул. Советская, дом 56, кор. 3 Квартира состоит двух спален, гостиной, кухни и совмещённого санузла и гардеробной. Одним из главных преимуществ является вид из окон и распашнаяя планировка с видом на две стороны. Мебель и техника остаётся. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены магазины продуктов питания, пункты выдачи заказов, салоны красоты, химчистка, рестораны, больницы и аптеки. Также в 5-10 минутах ходьбы расположены детские сады и школы. Обустроенные дворы и стоянки вокруг дома Транспортная доступность: 7 мин пешком до станции Голицыно удобный выезд на Можайское, Минское шоссе и ЦКАД Юридическое сопровождение сделки. Помощь в получении ипотеки покупателю одобрение бесплатно! Звоните, предложение актуально! С нами надежно! Чеховский Недвижимость.

Арт. 80825243 продается просторная светлая квартира в ЖК "Князь Голицын". комнаты изолированные, в квартире 3 лоджии, 2 с/у, гардеробная. окна выходят на две стороны. в каждой спальне предусмотрена лоджия. дом бизнес класса с закрытым двором, приветливым консьержем и большим холлом, закрытой парковкой подземной и наземной, во дворе детская площадка. на первом этаже дома продовольственные магазины, пиццерии, салоны красоты, детский садик с изучением английского языка, детская площадка во дворе. в шаговой доступности Ж/Д ст Голицыно, автобусные остановки. свободная продажа, один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку. основание собственности ДКП, помощь в одобрении ипотеки под 15,75%, юридическое сопровождение сделки. помощь в разработке дизайна и проведении ремонта.

Продаю однокомнатную квартиру, собственник с 2015 года. Дом находится на станции Голицыно, вся инфраструктура (школа, сад, поликлиника, магазины, автобусы, электричка) в шаговой доступности. В доме есть охрана и консьерж в каждом подъезде.

Арт. 74811902 Продаётся 3-комнатная квартира на первом этаже девятнадцатиэтажного дома, расположенного по адресу: МО, город Голицыно, улица Советская, дом 52 корпус 11. Дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, рынок, остановки общественного транспорта и ж/д станция "Голицыно". Также недалеко от дома находится живописный парк и река Большая Вяземка, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе. Квартира имеет общую площадь 84 квадратных метров и включает в себя три комнаты, гардеробную, кухню, раздельный санузел. В квартире есть выделенный тамбур, два балкона - застеклены. В квартире требуется ремонт, что позволит новым владельцам обустроить её по своему вкусу и предпочтениям. Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми благодаря близости детских учреждений и возможности быстро добраться до школы и детского сада. А также будет удобна людям старшего возраста, благодаря наличию в шаговой доступности поликлиники и ж/д станции. Два взрослых собственника. Спешите приобрести эту замечательную квартиру и создать свой уголок уюта и комфорта!