Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Голицыне
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Голицыне

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
158,50млн ₽
Коммерческая земля・128 сот.
Только на Циан
Одинцово
27 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Одинцово, Можайское шоссе, 83
127 000 000 ₽

УСН

Инвестиционный участок! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, СОБСТВЕННОСТЬ. Продаётся уникальный участок 1.28 га нa первой линии Можайского шоссе в Голицыно. Со своим съездом и стpaтегичecкой локацией. -Площадь участка: 128 соток. -Назначение: для строительства производственной базы - Особенности: предусмотрены удобные подъездные пути и место для стоянки грузовых автомобилей Этот участок — отличное решение для реализации масштабного бизнес-проекта в транспортно-логистической сфере: склады, распределительные центры, офисные помещения и сервисные зоны. Коммуникации: электричество 210 кВт уже есть (возможность увеличения). Высокий потенциал для развития вашего бизнеса благодаря выгодному расположению на первой линии одном из ключевых шоссе Московской области, с обеспечением комфортного подъезда, как грузового транспорта, так и сотрудников. От ЖД станции Голицыно 20 минут пешком , рядом с участком есть остановка общественного транспорта. В данной локации это единственный крупный участок для коммерческой деятельности. Cтpатегичеcкoe pаcполoжение в цeнтре крупногo наcелeнногo пунктa делaeт этo предлoжeние ocобeнно привлeкатeльным.
Агентство недвижимости
Дом сервис плюс
Суперагент
вчера
вчера, 09:58
Коммерческая земля・1,3 га
Одинцово
27 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Одинцово, Можайское шоссе, 81
190 000 000 ₽

УСН

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ И ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости с действующей инфраструктурой и возможностью расширения. Идеальное решение для инвесторов, производственных компаний и логистических операторов. Общая площадь земельного участка: 13 794 кв.м (1,38 га) Два смежных участка: 50 + 87 соток Кадастровый номер основного участка: 50:20:0071001:10 Категория: земли населённых пунктов ВРИ: производственная деятельность, размещение бетонного узла ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ БИЗНЕСА На территории уже функционируют: Офисное здание (223,9 кв.м) Современное, двухэтажное, полностью готово к работе — размещение административного персонала без дополнительных вложений. Бетонный завод Действующее производство — возможность сразу получать доход. Шиномонтажный комплекс Обслуживание легкового и грузового транспорта — дополнительный поток клиентов и прибыли. Строящийся ангар (900 кв.м) Расширение производственных или складских мощностей уже в процессе. КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ • Центральное водоснабжение • Канализация • Отопление • Электроснабжение: 150 кВт (с возможностью увеличения) Все условия для стабильной работы и масштабирования бизнеса ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Удобный заезд с Можайского шоссе (откатные ворота) • Всего 3 км до ЦКАД • 5 км до Минского шоссе Быстрая логистика в любую точку Московского региона КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Большая часть территории свободна от застройки Это дает вам возможность: • построить склады или производственные корпуса • организовать логистический хаб • расширить существующее производство • реализовать собственный инвестиционный проект ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Земля в собственности, полный пакет документов Объект уже приносит доход Расположение в черте населённого пункта Готовая инфраструктура — запуск без задержек Высокий потенциал роста стоимости ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: • Производства • Логистического центра • Строительной базы • Бетонного/перерабатывающего предприятия • Инвестпроекта с масштабированием
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 16:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・65 сот.
Только на Циан
Собственник
Рассказовка
19 минут на транспорте
Московская область, м. Рассказовка, Одинцовский городской округ, д. Бородки
130 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок коммерческого назначения на первой линии федеральной трассы М-1 Минское шоссе, всего в 12 км от МКАД. Удачное расположение обеспечивает высокий транспортный поток и отличную видимость объекта с федеральной трассы. К участку имеется удобный асфальтированный съезд. Характеристики участка: • Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения • ВРИ: для строительства придорожного комплекса • Общая площадь земельного массива — 8,91 га • Возможна продажа как всего массива, так и отдельных кадастровых участков • Минимальная возможная площадь приобретаемого участка — 65 соток Участок идеально подходит для реализации коммерческих проектов: - автозаправочный комплекс (АЗС); - придорожный сервисный комплекс; - ресторан быстрого питания; - автомойка; - торговый комплекс; - складской или логистический объект; - гостиница, мотель или иной коммерческий проект. По запросу предоставим кадастровые номера, схему расположения участка, презентацию и дополнительную информацию.
Агентство недвижимости
RICHMOND REALTY
Суперагент
вчера
вчера, 10:45
Здание・47 м²
Только на Циан
Одинцово
13 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, улица Новая Слобода, 202
4 500 000 ₽

95 745 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137280949 Уникальное коммерческое предложение: отдельно стоящее здание с отличной транспортной доступностью и выгодным расположением! Ищете идеальное место для развития своего бизнеса? Представляем вам отдельно стоящее здание, расположенное в живописном месте Одинцовского района. Объект обладает высокой видимостью с проезда, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик — идеальная площадка для магазина, кофейни, пекарни, ПВЗ или сервисной точки. Удобный подъезд, зона разгрузки-погрузки и возможность дополнительно использовать летнюю веранду делают этот объект максимально функциональным. В шаговой доступности расположены ж/д станция "Здравница" и автобусная остановка, что обеспечивает транспортную доступность на высоком уровне. В наличии коммуникации: электричество мощностью 30 кВт, а газ и канализация — по границе участка. Информация об объекте: Общая площадь: 47 м² Этаж: 1 из 1, здание полностью отдельно стоящее Отделка/ремонт: требует капремонта Особенности: видимость с проезда, возможность использования летней веранды, зона разгрузки, постоянный пешеходный трафик Земельный участок: 3,5 сотки с ВРИ "магазины", находится в долгосрочной аренде по договору до 2028 года с правом выкупа. Есть возможность приобретения сразу двух соседних объектов (на расстоянии 3040 м) с общей парковкой, что расширяет возможности развития бизнеса! Юридические аспекты сделки: Прямая продажа от собственника, без комиссий для покупателя. Все документы полностью готовы, никаких обременений. Возможность выкупа земельного участка по договору аренды до 2028 года. Не упустите возможность реализовать свой бизнес-потенциал в перспективном месте с отличной транспортной доступностью! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию. Предложение ограничено — действуйте сейчас! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Столичная недвижимость
Документы проверены
вчера
1 июл, 17:51
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Собственник
Баковка
18 минут пешком
Московская область, м. Баковка, Одинцовский городской округ, М-1 Беларусь, 21-й км
289 900 000 ₽

УСН

2.5 га!!! Прямая продажа от собственника! Разрешённое использование для строительства АВТОЗАПРАВОЧНОЙ станции!!! В СОБСТВЕННОСТИ!!! Возможность присоединить 19 МВт эл. по тарифу ВН!!! Торг! 250соток!!! Предлагаем на продажу коммерческий участок промышленного назначения!!! ПЕРВАЯ линия Минского шоссе, ВЕЧЕРНЯЯ сторона. Участок в СОБСТВЕННОСТИ, без каких либо ограничений и обременений, быстрый выход !!! Участок правильной формы, категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта. Разрешенный вид использования: для строительства СКЛАДА, для строительства административных зданий, для строительства АЗС, для строительства ТЦ, придорожного сервиса и многое другое. Участок очень хорошо просматривается со всех сторон движения по автомагистрали и в центр и в область. Отличная транспортная доступность: 3 развязки с выездом в центр Москвы, на МКАД и в область. Отличные рекламные возможности для Вашего бизнеса!!! Промышленного назначения: -строительство АЗС; -придорожный сервис; -склад; -и еще много видов разрешенного использования согласно ГПЗУ. Получены: -ТУ на водоснабжение городское; -ТУ на водоотведение; -ТУ на электричество до 19 мВт!!!(свободные мощности есть на сегодня)
Риелтор
ID 57851134
2 часа назад
сегодня, 14:21
Коммерческая земля・25,5 сот.
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 23Ас1
50 000 000 ₽

УСН

Продаётся идеальный земельный участок для инвестиций и строительства! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 2542 м² с кадастровым номером 50:20:0030107:59, расположенный в динамично развивающемся районе с плотной жилой застройкой. Эта площадка идеально подойдёт для реализации амбициозных строительных проектов! Коммуникации: 28кв.т света, газ по границе участка, теплоснабщение центральное городское, Канализация центральная городская, вода своя скважина 50куб/ч. Основные сведения: - Назначение: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования разнообразен и меняется по заявлению, на текущий момент это взу. - Полная свобода действий: Бывший водозаборный узел и водонапорная башня, находящиеся на участке, давно не используются и подлежат сносу. Суд подтвердил отсутствие социально значимого статуса, что даёт вам полную свободу в выборе дальнейшего использования участка. - Все документы в порядке: У нас есть полный комплект технической документации, включая техпаспорта, топосъёмку и инженерные изыскания. Всё готово для старта вашей стройки! - Прозрачность владения: Один собственник, что минимизирует риски и ускоряет процесс оформления сделки. Почему стоит выбрать именно этот участок? - Местоположение: Район с плотной жилой застройкой, окружённый современными жилыми комплексами, такими как ЖК Сердце Одинцово. Здесь высокая востребованность коммерческих площадей. - Развитая инфраструктура: Удобное транспортное сообщение, близость к ключевым объектам городской инфраструктуры сделают ваш проект успешным и популярным среди будущих жителей или арендаторов. - Готовность к началу работ: Участок ждёт своего нового владельца, который сможет воплотить самые смелые идеи в жизнь. Мы готовы организовать оперативный показ в день обращения и обсудить индивидуальные условия покупки. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной площадки для реализации своих планов! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
два дня назад
30 июн, 19:52
Коммерческая земля・0,3 га
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Восточная, 2а
70 000 000 ₽

УСН

Уникальный номер помещения - 10999-341. Земельный участок под строительство. Удобное расположение: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Подойдет для постройки объектов индустриальной недвижимости ГПЗУ получены. Электричество: ТУ на 150 кВт Водоснабжение : муниципальные сети Водоотведение: муниципальные сети Газ: магистраль До Минского шоссе 1,3 км До Можайского шоссе 2,2 км ВРИ: склады. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
вчера, 20:04
Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж
Собственник
Павшино
14 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 11
38 000 000 ₽

422 222 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения с новым ремонтом, площадью 90 кв.м. в ЖК "Ильинские луга", посёлок Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д.11. Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом с улицы, с витринными окнами. Имеет функциональную планировку, есть второй уровень (антресольный этаж), два санузла (один из которых с душем), выполнен качественный ремонт, высота потолков 4,3-2,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Имеется место для размещения рекламы на фасаде. Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Помещение расположено в центре жилого района. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе (М-9 Балтия), в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В 2028 году планируется открытие станции Ильинская (Рублёво-Архангельская линия метро).
Агентство недвижимости
МСК Эстейт
Суперагент
неделю назад
24 июн, 19:22
Коммерческая земля・90 сот.
Только на Циан
Усово
21 минута на транспорте
Московская область, Красногорск городской округ, д. Тимошкино
90 000 000 ₽

10 000 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок под коммерческое использование в 20 км от Мкад по Новорижскому шоссе. До реки Истра 400 метров! Площадь 90 соток в дер. Тимошкино Красногорского района МО. Категория: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для коммерческой деятельности. Есть возможность использования под размещение и строительство Азс, общественное питание, кафе, магазины, социальное обслуживание, гостиница, ночной клуб, склады, производство, автобаза, и т. Д. Есть возможность сменить назначение на Ижс. Эл-во и газ по границе. Участок ровный, находится рядом с дорогой, есть съезд. В данный момент согласовываем дополнительный заезд с трассы. К участку примыкает муниципальная парковка. Рядом Москва-река, Коттеджные поселки. Большой транспортный трафик. Есть Гпзу и видео участка — высылаем по запросу. Земля в собственности более 3 лет. Без обременений. Отвечаю только на звонки и сообщения . В соцсети не перехожу. Данные из Гпзу участка: 2.1. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства 2.1*; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2*; хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; площадки для занятий спортом 5.1.3; оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; автомобильный транспорт 7.2; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; земельные участки общего назначения 13.0; ведение огородничества 13.1*; земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0; условно разрешенные виды использования земельного участка: блокированная жилая застройка 2.3; оказание услуг связи 3.2.3; бытовое обслуживание 3.3; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; парки культуры и отдыха 3.6.2; общественное управление 3.8; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; проведение научных исследований 3.9.2; деловое управление 4.1; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; спорт 5.1; трубопроводный транспорт 7.5; ведение садоводства 13.2*; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: предоставление коммунальных услуг 3.1.1; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.
Риелтор
Николай Ширяев
Документы проверены
два дня назад
30 июн, 19:04
Коммерческая земля・1,3 га
Только на Циан
Собственник
Московская область, Волоколамский муниципальный округ, с. Осташево, улица Школьная, 1
40 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок + капитальные строения под производственную деятельность, расположенные в живописном селе Осташево Волоколамского района Московской области. Характеристики объекта: Два земельных участка, примыкающих друг к другу: 12 637 (+-39) м2 и 500 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): под производственной базой. Коммуникации: электричество, центральная вода, у административного здания установлен септик. Строения на участке: Административное здание: общей площадью 1562,7 кв.м. Складское здание: общей площадью 523,4 кв.м. Производственное здание (столярного цеха, слесарной мастерской, котельной): общей площадью 722,7 кв.м. Производственное здание: общей площадью 379,4 кв.м. Здание трансформаторной подстанции: общей площадью 39,3 кв.м. Состояние и преимущества: Подъезд: асфальтированная дорога до участка, удобный подъезд для грузового транспорта. Здания: требуется ремонт, фундамент в порядке, кровля частично требует ремонта. Электричество: 280 кВА. Охрана: возможно установить / территория уже огорожена, есть въездные ворота. Для какого бизнеса идеально: СТО, деревообработка, складирование, легкая промышленность, автосервис, производство стройматериалов, фермерское хозяйство, цех упаковки и пр. Экологически чистое место. 300 м до берега реки Руза. Удаленность от жилой застройки (можно вести деятельность без жалоб соседей). Локация и доступность: Транспорт: 15-20 минут до трассы М-9 Балтия (новорижское направление). До МКАД — 100 км (время в пути без пробок 1 час 10 мин). Село Осташево — развитая инфраструктура (есть школа, сетевые магазины, почта). Документы: Собственность: юр. лицо. Все документы готовы для регистрации перехода права в Росреестре. Обременений нет. Кадастровый номер земли: 50:07:0070502:4600 и 50:07:0070502:4601.
Собственник
ID 141720187
неделю назад
22 июн, 14:40
Коммерческая земля・11 сот.
Только на Циан
Апрелевка
12 минут на транспорте
Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Тимонино, 24
19 900 000 ₽

УСН

Арт. 132869253 Продается участок 11 соток с торговым павильоном и складом. Удачное расположение - центр дер. Тимонино, напротив большого пруда. Площaдь зeмельнoго учаcтка 11 cоток, это земли населенных пунктов, для социально-бытовой и общественной застройки. Участок ровный, огорожен забором, есть площадка для парковки автомобилей на участке и перед ним. Есть несколько строений, которые можно использовать под склад 140 кв.м и проживание рабочих 40 кв.м. Тoрговый павильон - отдeльно cтоящeе зданиe, обoрудoвaнo пoд мaгaзин, площадью 72 кв.м. Здaниe кирпичнoe двухэтaжнoе. Помещениe и земельный учacтoк в cобственнoсти. Имеется все правоустанавливающие документы. Коммуникации в здании выделенная э/э мощность 20 кВт, вода из колодца, септик. Можно использовать как арендный бизнес или организовать свой бизнес: круглогодичный магазин, кафе, склад, отель. Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону, заезд с Киевского шоссе. В деревне постоянно проживают соседи, летом к пруду приезжает много отдыхающих. Вокруг деревни активно продаются вновь нарезанные земельные участки, население увеличится в 10 раз. Агент Ольга Дергачева была на объекте и ответит на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
ИПОМАКС
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Коммерческая земля・28 сот.
Только на Циан
Павшино
7 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Павшино, Почтовая улица
49 950 000 ₽

УСН

Номер лота: нп-0023734. Вашему вниманию участок коммерческого назначения в городе Красногорск. Выгодное инвестиционное расположение участка - удаленность от МКАД всего 3км, выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе. В настоящий момент на рынке присутствуют единичные предложения. Развитая инфраструктура локации, ТРК Июнь и ЖК Тетрис в шаговой доступности ВРИ предполагает широкие возможности для использования В настоящий момент основное направление - гостиничное обслуживание. Исходя из этого разработан проект здания с привязкой к территории участка, получены подтверждения по коммуникациям, обустройству территории и подъездов. С учетом транспортной доступности как на автомобиле, так и на общественном транспорте (МЦД Павшино 7 мин. пешком) это готовый бизнес-проект для реализации. Продажа осуществляется от физ. лица. Все документы в наличии и полностью готовы к сделке.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 14:06
Коммерческая земля・132 сот.
Только на Циан
Собственник
Подольск
19 минут на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Северный, м. Подольск, улица Логистическая
79 000 000 ₽

УСН

Продаётся коммерческий земельный участок площадью 13 253 м² в Московской области, г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Логистическая. Кадастровый номер: 50:28:0050104:965. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования по ЕГРН: под строительство промышленного логистического центра. Участок подходит под размещение СТО грузового транспорта, автосервиса, логистической базы, производственно-складского объекта, склада, стоянки спецтехники, транспортной компании. Преимущества объекта: — площадь 1,3253 га; — собственность юридического лица; — промышленно-логистическая локация в Домодедово; — удобный формат участка для коммерческого использования; — подготовлена проектная документация под СТО грузовых автомобилей с административно-бытовым блоком; — проектная площадь застройки — 1 224 м²; — общая площадь проектируемого здания — 1 464 м²; — предусмотрены проезды, парковки и твёрдые покрытия; — получены технические условия на электроснабжение 150 кВт, 0,4 кВ; — доступ и проезд к участку обеспечены оформленным частным сервитутом; — есть схема участка с размерами, топосъёмка, геология, геодезия и проектная документация. По проекту предусмотрена станция технического обслуживания грузовых автомобилей с административно-бытовым блоком. Возможный сценарий использования: сервис грузового транспорта, складская площадка, логистическая база, производственно-складской объект, база спецтехники, стоянка и обслуживание коммерческого транспорта. Участок расположен в приаэродромной территории Домодедово, строительство и реконструкция осуществляются с соблюдением необходимых согласований. Документы по участку, ограничениям, сервитуту, проекту и техническим условиям предоставляются по запросу. Цена: 79 000 000 ₽. Прямая продажа. Возможен разумный торг с реальным покупателем.
Собственник
ID 119043372
четыре дня назад
29 июн, 11:14
Коммерческая земля・167 сот.
Аукцион
Только на Циан
Кокошкино
13 минут на транспорте
Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, с. Жаворонки, Литовская деревня кп
199 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный актив под развитие камерного коттеджного поселка в Одинцовском городском округе — одном из наиболее востребованных направлений загородной недвижимости Московской области. Объект расположен в центральной части с. Жаворонки и представляет собой сформированный девелоперский лот общей площадью 1,67 га, включающий 16 земельных участков, из которых 10 — с объектами незавершенного строительства по проекту домов площадью 285 кв. м со степенью готовности свыше 70%, а 6 участков свободны и готовы к реализации в текущем виде. Данный формат позволяет инвестору выйти в проект с несколькими сценариями монетизации: как за счет продажи участков, так и за счет поэтапного развития единой концепции поселка. Престижная локация Участок расположен в Одинцовском районе между Минским и Можайским шоссе, в престижном и ликвидном направлении загородного рынка Подмосковья. Расстояние до МКАД составляет 25 км, а дорога до Садового кольца занимает порядка 40 минут с учетом удобного выезда по платной трассе в сторону Кутузовского проспекта. В непосредственной близости от объекта расположена развитая социальная инфраструктура: школа, спортивный клуб, театральный центр Жаворонки, стадион, парковые зоны, маршруты для конных прогулок, Богоявленская церковь, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Жаворонки. Такое окружение формирует устойчивый спрос со стороны покупателей, ориентированных на постоянное проживание за городом с быстрым доступом в Москву. Гибридная структура лота В составе актива — 16 земельных участков, из которых 10 уже имеют объекты незавершенного строительства. Это существенно снижает порог входа в проект и дает инвестору возможность гибко выстроить стратегию реализации. Часть лотов может быть оперативно выведена на рынок в формате продажи земельных участков, обеспечивая более быстрый возврат вложенных средств. Оставшийся массив можно развивать в рамках единой премиальной концепции камерного поселка, распределяя инвестиционную нагрузку во времени и снижая стартовые риски. Такой подход позволяет сформировать более управляемый денежный поток и повысить устойчивость проекта на каждом этапе реализации. Инфраструктурная готовность Одним из ключевых преимуществ актива является его инженерная готовность. По границам участка доступны основные коммуникации, включая электроэнергию и газ, что существенно снижает первоначальные капитальные затраты на подготовку территории и ускоряет запуск проекта. Предложение ориентировано на инвестора и девелопера, который рассматривает актив не просто как земельный банк, а как платформу для создания востребованного загородного продукта с высокой добавленной стоимостью и потенциалом доходности. ГПЗУ получен на каждый участок, по индивидуальному запросу предоставим
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
неделю назад
23 июн, 14:46
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Собственник
Апрелевка
8 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, м. Апрелевка, улица Самохина
150 000 000 ₽

УСН

ВЫГОДНОЕ предложение для ИНВЕСТОРОВ и ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ. Звоните прямо сейчас — ваш промышленный проект ждёт идеальной площадки! = Почему стоит выбрать этот участок? - перспективная локация с потенциалом роста стоимости; - готовность к реализации масштабных промышленных проектов; - минимальные временные затраты на организацию производственной деятельности. - широкий спектр видов разрешенного использования, - подключение к центральным коммуникациям. = Выгодное расположение: - в черте города — доступ ко всей городской инфраструктуре; - оптимальные условия для организации рабочего процесса. = Для кого подойдёт: - производственных предприятий; - логистических комплексов; - складских терминалов; - промышленных объектов любой специализации. = Производственный потенциал: - достаточная мощность инженерных коммуникаций для промышленного использования; - возможность масштабирования производства. = Превосходная транспортная доступность: - удобный подъезд для грузового транспорта; - быстрая доставка сырья и материалов; - комфортная транспортная логистика для сотрудников. - в 5 минутах пешком от станции МЦД Апрелевка. Не упустите шанс инвестировать в перспективный промышленный актив! Свяжитесь с нами, чтобы: - получить подробную информацию об объекте; - обсудить условия, юридическое и финансовое сопровождение сделки; - организовать осмотр объекта.
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
2 недели назад
14 июн, 20:07
Коммерческая земля・3 га
Только на Циан
Весенняя
8 минут на транспорте
Московская область, Подольск городской округ, д. Коледино, улица Троицкая, 20
390 000 000 ₽

12 829 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс 18 386 м² — готов к строительству. Разрешение на строительство получено, проект прошёл экспертизу. ТУ получены, договоры оплачены, точки подключения построены и готовы к заведению на участок. Земельный участок 3 га (30 399 м²) в индустриальном парке Коледино. Производственная зона (П) по Ври. Двухполосная асфальтовая дорога до участка, примыкание согласовано. Работы по установке ограждения периметра стартуют на следующей неделе. Эффективное использование земли по проекту: застройка 16 699,8 м² (54 %), манёвровые и подъездные 11 128,8 м² (37 %), озеленение 2 742,5 м² (9 %). Проект: — одноэтажное Г-образное здание 171105 м. — общая площадь комплекса 18 386 м². — 7 автономных секций под раздельную сдачу разным арендаторам. — высота складирования 12 м, 6 ярусов, 27 828 паллет. — 18 доковых ворот с доклевеллером (без гидроборта, с изосистемой). — грузовой мезонин 1 287 м² на 864 паллеты. — нагрузка на пол 8 т/м². — зарядная комната для электропогрузчиков. — 2-этажные встроенные Абк. — степень огнестойкости II, класс пожарной опасности С0. — в составе: Кпп, котельная, ТП, Дгу, насосная, Кнс, ливневые Лос. Коммуникации — ТУ получены, договоры оплачены, точки подключения построены и готовы к заведению на участок: Электроснабжение. 600 квт, сеть 6 кВ, договор с Пао Россети МР исполнен. На участке построена Ктп 6/0,4 кВ (630 ква), воздушная линия 6 кВ заведена, узел учёта смонтирован. Резервное Дгу предусмотрено проектом. Газоснабжение. Договор технологического присоединения с АО Мособлгаз, точка подключения — граница участка. Мощность 593,2 м/ч, давление до 0,6 мпа. Тепловая нагрузка 2 194 квт. Водоснабжение и канализация. Договор с Муп Водоканал г. Подольска. Подводящие сети построены. Оплаченные лимиты: Хвс 15,1 м/сут, водоотведение 15,1 м/сут, наружное пожаротушение 35 л/с. Ливневая канализация. Точка сброса согласована, идёт процедура получения лицензии. Аккумулирующий резервуар до 296 м и Лос производительностью до 27 м/ч. В комплекте: инженерно-геологические, экологические и геодезические изыскания; Гпзу; выписка Егрн; Сту по пожарной безопасности и другие документы, собранные для получения Рнс. Локация: городской округ Подольск, территория Индустриального Парка Коледино, Симферопольское шоссе, 25 км от Мкад. Цена: 390 000 000 ₽. Готовы предоставить полный пакет документов для аудита и организовать осмотр участка.
Агентство недвижимости
Proindustrial
2 недели назад
17 июн, 20:57
Коммерческая земля・283,7 сот.
Только на Циан
Собственник
Митино
13 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Опалиха, Новая Опалиха ЖК
450 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 28375 кв.м. (283 сотки). Московская область, Красногорский район, у мкр. Опалиха. Земельный участок состоит из трех граничащих между собой земельных участков 50:11:0020516:110; 50:11:0020516:111; 50:11:0020516:112. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование-для строительства жилого комплекса, торгово- развлекательный центр, спорткомплекс, бассейн, магазины, выставочно-ярмарочная деятельность, общепит, деловое управление, коммерческое назначение. Участок не обременен правами третьих лиц, не имеет ограничений и сервитутов. Идеален под жилую застройку. В собственности юридического лица, региональный застройщик. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, прозрачность расчетов. Стоимость 450 000 000 рублей.
Риелтор
ID 86439686
2 недели назад
17 июн, 16:33
Коммерческая земля・322 сот.
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, проезд Коммунальный, 14
1 000 000 000 ₽

УСН

==ЛОТ 217457 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в продажу уникальный земельный участок, oбщaя площадь учaстка 32 148 кв. м. Цена + Качество!!! Коммуникации на участке. Так же на участке расположены: Административно-производственный комплекс (11 924 м2) Ангар (1 440м2) Ангар, ремонтный цех(190м2) Оздоровительный комплекс (185м2). Выезд на МКАД в семи км от объекта. Аэропорт Шереметьево 8,4 км. ЖД станция в трех км. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Охраняемый въезд через шлагбаум.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
два дня назад
1 июл, 15:19
Готовый бизнес・Гостиница・300 м²・1 этаж
Только на Циан
Лесодолгоруково
28 минут на транспорте
Московская область, Клин городской округ, д. Степаньково, Горки 9-18 кп
80 000 000 ₽
id:545. Готовый бизнес с окупаемостью до 5 лет. ОБЪЕКТ Участок 1,7 га на границе соснового бора, на берегу живописной лесной реки. На территории: 10 полностью укомплектованных гостевых домов (круглогодичная эксплуатация) Ресторан / зона питания Банный комплекс Подогреваемый бассейн с зоной отдыха Дом-ресепшн, помещения для персонала Парковка Эко-тропа, беседки, зоны отдыха Возможность увеличить номерной фонд (площадь позволяет) ЗАГРУЖЕННОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ Это действующий объект с проверенной экономикой. Средний чек: 10 000 ₽ в сутки Средний доход: около 2,5 млн ₽ в месяц Заполняемость: 95% - лето, праздники, выходные 65% - низкий сезон Показатели стабильные, подтверждаются статистикой бронирований. МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ Собственный сайт с онлайн-бронированием Активные соцсети - передаются вместе с бизнесом Накопленная база постоянных гостей Сформированный узнаваемый бренд. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Все документы в идеальном порядке Ведение бизнеса - "по белому", прозрачная отчётность Готовы предоставить полную проверку. ПЕРЕДАЧА ИНВЕСТОРУ Новый собственник не "остаётся один": до 6 месяцев операционного управления с нашей стороны обучение персонала передача регламентов, скриптов, настроек бронирований сопровождение до полной самостоятельности Вы покупаете не объект, а готовый, отлаженный бизнес, который приносит доход с первого дня. БОНУС ДЛЯ АГЕНТОВ Партнёрам предусмотрено вознаграждение. Звоните, с радостью ответим на вопросы и пригласим в гости!
Агентство недвижимости
Счастье под Ключ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Свободного назначения・140 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
9 минут на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 8
71 000 000 ₽

507 143 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения в десяти минутах от Рублевки. Помещение под ключ, с премиальной отделкой и высококлассным оснащением инженерными системами, имеет медицинскую лицензию. Подходит под любой вид бизнеса: стоматологический коворкинг, медицинская клиника, клиника косметологии или спа-центр. Возможен обмен на жилую недвижимость.
Собственник
ID 140216451
3 недели назад
11 июн, 19:01
Коммерческая земля・45 сот.
Собственник
Подольск
19 минут пешком
Московская область, Подольск, м. Подольск, Рощинская улица, 3Б
40 000 000 ₽

УСН

В черте города Подольск продаётся земельный участок общей площадью 4483 квадратных метра. Категория земель - Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - Производственная деятельность. Коммуникации: Электричество - по границе участка, планируемая выделенная мощность 300 кВт. Магистральный газ и вода по границе участка. Центральная канализация проходит по участку. Два въезда на участок, основной въезд через промышленный парк, охрана, пропускной режим. Участок отмежёван, границы установлены. Более подробную информацию вы можете получить по телефону. Показ по предварительному согласованию. Остались вопросы - Звоните!!!
Риелтор
Сергей Момот
Суперагент
2 недели назад
12 июн, 18:23
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Нахабино
14 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Ленино
44 000 000 ₽

УСН

Предложение по продаже промышленного участка Форма собственности: в собственности Расположение: огороженная территория с установленным забором Инфраструктура и коммуникации: Электроснабжение: выделенная мощность 150 кВт Водоснабжение: собственная скважина Интернет: подключение к сети Безопасность: система видеонаблюдения Здания и сооружения: Офисное здание: 65 кв.м Основное оборудование: БРУ (блочно-распределительное устройство) немецкого производства в хорошем рабочем состоянии Преимущества объекта: Полная готовность к эксплуатации с первого дня Наличие всех необходимых коммуникаций Современное оборудование в рабочем состоянии Огороженная территория с системой безопасности Достаточная мощность электроснабжения для производственных нужд Объект полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений для начала работы.
Агентство недвижимости
Verges of estate
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
Коммерческая земля・1,2 га
Только на Циан
Собственник
Одинцово
20 минут пешком
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Транспортный проезд, 7
180 000 000 ₽

УСН

Земельный участок площадью 1,15 га, под размещение производственной базы. Участок состоит из двух смежных участков 7747 кв.м и 3 712 кв.м. Участок в собственности юр.лица. Участок огорожен забором, осуществляется круглосуточная охрана. Имеется подъездная дорога для большегрузных машин. В непосредственной близости проходит железнодорожная ветка, находится сортировочная станция Одинцово, к участку подходит железнодорожный путь, оканчивающийся тупиком на территории участка. Жёлтым выделена площадь имеющегося земельного участка. Подведено электричество, мощностью 100 кВт, с возможностью увеличения. По всем вопросам, пожалуйста, ЗВОНИТЕ. Отвечать на сообщения оперативно, не успеваю.
Агентство недвижимости
Жилищная стратегия
2 недели назад
15 июн, 13:27
Коммерческая земля・10,5 га
Только на Циан
Собственник
Домодедовская
21 минута на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Горки, улица Заповедная, 19
400 000 000 ₽

УСН

Адрес земельного участка указан приблизительный, так ка фактический отсутствует на Яндекс картах. Настоящий адрес земельного участка: обл. Московская, р-н Ленинский, с/о Горкинский, южнее д.Белеутово,уч.30. Земельный участок представляет собой поле неправильной геометрической формы, частично покрытое деревьями и кустарниками. Рельеф участка ровный. Ближайшие населенные пункты: п. Горки, д. Белеутово, п.Ям. Живописное место на берегу реки Пахра с удобным подъездом. Рядом заповедник.
ID 104195365
2 недели назад
15 июн, 11:20
Коммерческая земля・160 сот.
Только на Циан
Собственник
Сколково
19 минут пешком
Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, М-1 Беларусь, 20-й км
284 900 000 ₽

УСН

СТОИМОСТЬ указана без коммуникаций!!! Предлагаем к продаже коммерческий участок промышленного назначения, всего в 3 км от МКАД, ВЕЧЕРНЯЯ сторона, площадью 1,6Га (160 соток). Так же можем предложить участок с коммуникациями. СТОИМОСТЬ участка с коммуникациями: 379 000 000,00руб., что Вы получителе за эту стоимость: -электричество до 1мВт, ( есть возможность присоединить до 8мВт); -водоснабжение центральное до 50куб/сутки; -водоотведение; -отопление. До участка сделана асфальтированная дорога прямо с минского шоссе- Прямой заезд и выезд! Отличная транспортная доступность - на расстоянии 500м развязка в сторону центра, на МКАД (на север и на юг). Участок отлично просматривается по ходу движения. Одна из самых оживлённых федеральных трасс с большим трафиком ( Одинцовское направление). Участок готов к строительству Вашего бизнеса!!!
Риелтор
ID 57851134
3 часа назад
сегодня, 14:16
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Голицыне?
  • ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Голицыне
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:158,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:1,2 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:127,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:188,7 млн ₽