Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Голицыне
Коммерческая

Купить готовый бизнес в Голицыне

Найдено 3 объявления
На карте
Арендный бизнес・Торговая площадь・108 м²・1 этаж
Крёкшино
20 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2
17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 108 м² с надёжнейшим алкомаркетом "Бристоль" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков "Бристоль". Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендный поток составляет 150 220 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендатор уже 2 года успешно работает на объекте. Лучшая локация Голицыно, в окружении густонаселённого жилого массива и крупного частного сектора. Место исторически торговое (раньше был магазин). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом наземная парковка и остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок в собственности. Два отдельных входа. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Продам готовый бизнес в Голицыне.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
месяц назад
6 май, 18:29
Арендный бизнес・Торговая площадь・107,3 м²・1 этаж
Крёкшино
20 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2
17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

==ЛОТ 215195 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150220руб. ГАП 1802640 руб. Пpодаeтся отдельно стоящeе здaниe 107,3 кв.м c Аpeндaтором - алкомаркет Бpистoль ( МАП 150т.р. с зарегистрированным договором на 10 лeт с 2023 года ) Зeмельный учaстoк в сoбствeнности ! ( пятно земли под зданием 160 кв.м ) Эл.мощность 25 кВт, отопление централизованное, два отдельных входа, до станции Голицыно 15 минут пешком. Продает собственник - физ.лицо. без обременений ! Готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 01:09
Арендный бизнес・Торговая площадь・878,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
27 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Одинцово, Можайское шоссе, 158
62 200 000 ₽

Прибыль 782 534 ₽/мес.

В продаже ГАБ (сетевые арендаторы "Магнит", "Fix Price" и Металлобаза) в МО, Можайское шоссе, 158, Голицыно, Одинцовский городской округ. Электричество 180 кВт. ИП на УСН. Здание 878,1 м2, земельный участок 2900 м2 (парковка, возможно развитие участка) в аренде. Магнит: МАП - 533 000 или 6% РТО, площадь 522 м2 ФиксПрайс: МАП - 217 910, площадь 222 м2 Маталлист (металлобаза): 55 000, на зем. участке. Общий МАП - 805 910, расходы 239 008. Чистый операционный доход - 566 902. Окупаемость по чистой доходности - 9 лет. Продается готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
GAB Lab estate
Документы проверены
шесть дней назад
26 июн, 11:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・121 м²・1 этаж
Только на Циан
Малаховка
3 минуты на транспорте
Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Карла Маркса, 63
33 000 000 ₽

Прибыль 245 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес — помещение с федеральным арендатором "Улыбка радуги" МАП 245 000 руб. Договор аренды на 5 лет. Односторонняя индекссация 5% Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор компенсирует сверх арендной платы. Первая линия Егорьевского шоссе. Центр КрасковоСоседние арендаторы в доме: супермаркеты "ДИКСИ", "Первый выбор", аптека "Здравсити", ПВЗ Wildberries. В соседнем доме Сбер, через дорогу DNS, Верный, Магнит, 4 лапы.Постоянный поток людей и машин Зальное помещение правильной формыВитринные окна, отличная возможность для рекламы Высота потолка, h= 3 м; Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3673 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 3;Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: не оборудована; Состояние: свежий типовой ремонт; Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок. Купить готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
Primetr Прайметр
Суперагент
вчера
1 июл, 13:07
Здание・1 810 м²・Класс B
Только на Циан
Митино
12 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Успенская улица, 3
185 000 000 ₽

102 210 ₽/м²・УСН

Продается Б.Ц. "Успенский" общей площадью 1810 м2. на земельном участке 1276 м.кв. Объект и земля находятся в собственности, все коммуникации обслуженные, внутри и снаружи качественный ремонт. Объект 100% занят арендаторами, полностью функционирует и приносит стабильный доход, при грамотном управлении и оптимизации процессов срок окупаемости до 10 лет. 2 входа с улицы и со двора. 60 помещений разной квадратуры на 100% заняты арендаторами, крупные школа танцев и языковая школа. 1-4 этаж: офисная планировка, помещения до 30 кв.м. можно переоборудовать под гостиницу, ВРИ позволяет. Цоколь: зальная планировка, школа танцев. Мансарда технический этаж и административная зона. Здание построено из кирпича и отделано снаружи вентилируемым фасадом, внутри отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные. На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии. Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть. Отдельный вход в здание с улицы и со двора. Здание охраняется ЧОП. В здании: приточная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения, центральное водоснабжение,150 кВт электроэнергии. Парковка автомобилей - как наземная внутри участка, так и вдоль дороги, парковка на 10 машиномест. 7 мин. транспортом от м. Красногорская, в 8 км от МКАД. Быстрый выход на сделку. Арт. 134639567 Продажа.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Троицк
Документы проверены
вчера
1 июл, 11:10
Свободного назначения・295,6 м²・1/20 этаж
Кучино
20 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, Леоновский парк ЖК
71 000 000 ₽

240 189 ₽/м²・Включая НДС 12 803 278 ₽

Номер объекта: 550216. В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года. Помещение расположено в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает дополнительный трафик. Под единым стилобатом соседи магазин Пятерочка и много других сетевых арендаторов. Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа.
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
1 июл, 15:55
Ещё фото
ГАБ Пятёрочка в Красногорске
Арендный бизнес・Супермаркет・309 м²
Только на Циан
Павшино
4 минуты пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 4
55 000 000 ₽
Арт. 92653957. Готовый арендный бизнес с супермаркетом! Московская обл, г. Красногорск, Ильинское ш., 4. Стоимость: 55 000 000 рублей Арендатор: сеть супермаркетов "Пятерочка". договор аренды на 5 лет от 2024 г; арендная ставка 400 000 рублей с 01.09.2026 г.; 4% от РТО; безусловная индексация 5%. О помещении: общая площадь 309 м2; 1 этаж; пристройка к жилому дому; oткpытая планиpoвка; три oтдeльных вxoда; высота пoтoлка 3 м; витринныe окна по фaсаду; элeктрическая мощность 100 кВт; парковка перед фасадом и во дворе. Расположение: 1-я линия 500 м до МЦД Павшино 3 мин пешком от остановки общественного транспорта на весь микрорайон всего два супермаркета в окружении крупный жилой массив и большой частный сектор Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 11:09
Торговая площадь・363 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Монино
Московская область, Щелково городской округ, Монино пгт, улица Московская, 2с16
59 500 000 ₽

163 912 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 363 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Щёлково, пгт. Монино, ул. Московская, д. 2с16 (50 минут транспортом от метро Щелково). 1 линия домов. Одноэтажное здание 363 м2, подключены коммуникации: электропитание, отопление, ХВС, ГВС, канализация, электрическая мощность 70 кВт, помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, три отдельных входа. Земельный участок 965 м2. Площадь земельного участка позволяет установку павильона, антенн операторов связи и тд,тем самым можно увеличить арендный поток. Первая линия, здание находится непосредственно на пешеходном трафике от ж.д. платформы и автобусной станции "Монино" и разделяет улицы Московская и Комсомольская с жилым микрорайоном. Железнодорожная и автобусная станция Монино (направление Москва, Щелково, Фрязево, Ногинск и т.д). Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 лет с 2018 года, арендная ставка 500 000 рублей, окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 59 500 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:56
Арендный бизнес・Торговая площадь・709 м²・1 этаж
Только на Циан
Отдых
8 минут пешком
Московская область, Жуковский, мкр. Больничный городок, м. Отдых, улица Фрунзе, 1Б
137 000 000 ₽

Прибыль 1 220 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 709 м² с надёжнейшим Верным - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,3 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет), магазин "Фикс Прайс" и интернет-магазин "Wildberries". Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 220 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание расположено в центре города, рядом с Жуковской областной клинической больницей и Детской поликлиникой #1. Наиболее развитый торговый коридор района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок площадью 2 153 м2 в собственности. Имеется своя парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 120 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
3 недели назад
3 июн, 17:28
Арендный бизнес・Торговая площадь・441 м²・1 этаж
Только на Циан
Домодедовская
28 минут на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Востряково, м. Домодедовская, Оптима ЖК, к3
119 000 000 ₽

Прибыль 1 012 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 441 м² в новостройке с надёжнейшим продуктовым магазином Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,8 лет. ЖК "Оптима". Новостройка. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" (долгосрочный договор аренды на 10 лет), безусловная индексация. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендный поток составляет 1 012 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено в самом центре крупного жилого комплекса Оптима, на постоянном трафике. Первая линия домов. Напротив большая парковка, рядом прогулочная зона, детский сад, школа. В комплексе 4 корпуса на 6 300 жителей. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала) в стилобате жилого дома. Зальная планировка, 3 отдельных входа в помещение. Высота потолка 3,5 м. Панорамные витринные окна по фасаду, широкие рекламные возможности. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), мокрая точка в помещении. Выделенная электрическая мощность 88 кВт. Дом введён в эксплуатацию, застройщик готовится передать ключи. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
3 недели назад
7 июн, 00:27
Торговая площадь・495 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Дорохово
Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Дорохово, улица 1-я Советская, 2В
75 000 000 ₽

151 515 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет "B1-Первый выбор" по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В. Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей. Асфальтированная территория. Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки. Арендатор: 1. Продуктовая сеть "B1-Первый выбор", месячная арендная плата 650 000 руб. Договор аренды на 10 лет. 2. Павильон, месячная арендная плата 100 000 рублей. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:40
Свободного назначения・165 м²・1/3 этаж
Собственник
Царицыно
13 минут на транспорте
Московская область, Видное, м. Царицыно, Пионерский переулок, 9
17 900 000 ₽

108 485 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается продажа помещения с общей площадью 165.2 м2 в старой части города Видное! Часть помещения (82м2) находится на 1-ом этаже, а часть (82м2) на цокольном этаже жилого дома. Потолки 4 м! Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Так же продается прилегающий участок 1.6 сот. (Стоимость договорная!
Риелтор
Анна Гаджиева
Суперагент
2 недели назад
14 июн, 12:16
Свободного назначения・318,2 м²・1/1 этаж
Новоиерусалимская
20 минут пешком
Московская область, Истра, Центральная улица, 3Ас1
34 000 000 ₽

106 851 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ! Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа). Земля в собственности. Огороженная и охраняемая территория 24/7. Доступ к помещению 24/7. Пропускная система. Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами. Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки. Потолки высотой 4,5-5м. Ворота высотой 3м. на 3.5м. Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация. Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.
Агентство недвижимости
Адрес
Суперагент
шесть дней назад
26 июн, 18:16
Арендный бизнес・Торговая площадь・452 м²・1 этаж
Только на Циан
Зябликово
21 минута на транспорте
Московская область, м. Зябликово, Домодедово городской округ, с. Ям, улица Мезенцева, 14
160 000 000 ₽
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 10 лет Адрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14 Основные характеристики: Готовый бизнес Магнит 1 этаж Торговая площадь 452 кв.м Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoм МАП 1 200 000 рублей ГАБ 14 400 000 рублей + индексация. Магазин открыт! Помещение на первой линии на 25 тыс. жителей Рядом МЦД и дорога Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время.
Агентство недвижимости
SHOW ME
Суперагент
месяц назад
18 май, 18:24
Арендный бизнес・Арендный бизнес・499,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Зябликово
21 минута на транспорте
Московская область, м. Зябликово, Домодедово городской округ, с. Ям, улица Мезенцева, 23
150 000 000 ₽

Прибыль 1 403 000 ₽/мес.

Арт. 132202712 Торговая площадь 499,1 м² с арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Прибрежный парк", по адресу: МО, г.о. Домодедово, с. Ям. Ул. Мезенцева д. 23 (корпус 9.1) Характеристики помещения: Площадь 499,1 м² Первая линия в центре ЖК 5 отдельных входов Витринные окна Общая мощность 90 кВт Ключи получены О локации: ЖК "Прибрежный Парк" — расположен у побережья реки. В центре жилого комплекса расположится прогулочный бульвар с магазинами и пешеходными дорожками. Рядом находится удобный выезд на платную трассу М-4, что позволит быстро добраться до международного аэропорта "Домодедово" и МКАД. Проект предполагает, что к 2028 году на участке площадью 57 га поэтапно будут построены 22 корпуса высотой от 12 до 17 этажей. 18 из них уже сданы в эксплуатацию. 15 минут пешком до ЖД станции "Ленинская" 30 минут на автобусе до станции метро "Домодедовская" 20 минут до центра города от МКАДа школа 3 детских сада поликлиника Арендатор: супермаркет "Пятёрочка" Зашли на ремонт помещения Договор аренды на 10 лет Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Безусловная индексация 4 % с 3 года Арендная плата: 1-2 месяц - 1 098 000 ₽ (вкл. НДС 22%) 3-4 месяц - 549 000 ₽ (вкл. НДС 22%) 5-12 месяц 1 098 000 ₽ (вкл. НДС 22%) с 13 месяца 1 403 000 руб. (вкл. НДС 22%)
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
вчера
1 июл, 18:25
Здание・1 482,4 м²
Только на Циан
Митино
14 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Светлая улица, 3Ас2
240 000 000 ₽

161 900 ₽/м²・Включая НДС 43 278 688 ₽

В продаже отдельно стоящее здание на земельном участке по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3а, стр. 2 Имущество в составе: 1. Двухэтажное нежилое здание с подвалом, кадастровый номер: 50:11:0020516:1497, общей площадью 1482,4 кв.м. (собственность) 2. Земельный участок общей площадью 5734 кв.м., кадастровый номер 50:11:0020516:1493 (долгосрочный договор аренды до 16.05.2064 г.) Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями для его обслуживания. Произведена внутренняя отделка всех помещений, планировка кабинетного типа. Территория участка огорожена. Высота потолков 1 этаж - 3,4м, второй этаж 2,96м. Здание полностью сдано в аренду моно-арендатору на длительный срок. Сделка через договор купли продажи с выделением НДС. Срок окупаемости инвестиций 10 лет.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
3 недели назад
8 июн, 17:39
промпредприятие, новая линия
Готовый бизнес・Производство・9 600 м²
Только на Циан
Орехово-Зуево
6 минут на транспорте
Московская область, Орехово-Зуево
270 000 000 ₽
ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ: ЗАВОД + НОВАЯ ЛИНИЯ МЕЖКОМНАТНОЙ ПЕРЕГОРОДОЧНОЙ ПЛИТЫ + КАРЬЕР Расположение: Владимирская обл., г. Петушки, ул. Клязьменская, д. 2 110 км от МКАД 12 км от М12 67 км от ЦКАД 5 км от М7 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Производительность: 40 млн. шт. кирпича в год 7,2 млн. шт. плиты в год • 6,2 га земли в собственности • 17 строений общая площадь 9 530,85 м2 • Лицензированное месторождение: 41 га • 3,7 млн.м3 запасы песка В+С1 Цена актива: 270 млн ₽ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА • Полный автоклавный цикл производства • 9 автоклавов действующие, в рабочем состоянии • Пресс LASCO 400 (кирпич, Германия, 2009) • Пресс LASCO 401 (кирпич, Германия, 2014) • Новый пресс VIKING DG-860 (плита перегородочная, Россия, 2024) • Производственная мощность • 40 млн. шт. кирпича в год • 7,2 млн. шт. плиты в год КОММУНИКАЦИИ И РЕСУРСЫ • Электричество 600 кВт (возможно увеличение до 2 МВт) • Газ 233 тыс. м/год, собственная котельная • Пар 13 т/ч при необходимости можно использовать для технологических нужд • 2 артезианские скважины 402 м/сут. бесперебойной воды • Подъездные ж/д пути 346,11 пог.м прием и отгрузка вагонов на территории ТЕРРИТОРИЯ Удобно для региональной дистрибуции • Земельный участок 6,2 га собственность (не аренда) • 17 строений общая площадь 9 530,85 м2 • Охрана территории 24/7, видеонаблюде МЕСТОРОЖДЕНИЕ ПЕСКА КАРЬЕР 1 • Площадь участка 41 га • Подтвержденные запасы В+С1 - 3,7 млн.м3 • Лицензия на пользование недрами действующая, до конца выработки • Сырье в собственности нулевая зависимость от поставщиков КАРЬЕР 2 • Выработанный карьер - 9.4 га для обратной засыпки грунта, объем 0.5 млн.м Подробности, документы и организация просмотра — по запросу. Серьёзным покупателям — полный пакет документов (выписка ЕГРН, лицензия на недра, технологический регламент, результаты испытаний).
Риелтор
ID 142303796
вчера
вчера, 18:52
Свободного назначения・937,9 м²・-1/12 этаж
Красногорская
7 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Красногорская, улица Комсомольская, 49
80 000 000 ₽

85 297 ₽/м²・УСН

1131928. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 937,9 кв. м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в г. Красногорск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -6 минут пешком до станции Красногорская (D2), 6 км до Новорижского шоссе, 8 ко до МКАД; -центр жилого массива; -соседние арендаторы — магазин "Пятёрочка" и "Подружка"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -окружение: детский сад, школа, аптека, пункты выдачи и банки. Через дорогу расположен торговый центр "Парк" с 60 магазинами; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка во дворе; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:05
Здание・3 157,1 м²
Только на Циан
Немчиновка
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Микрорайон Немчиновка ЖК
450 000 000 ₽

142 536 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продается абсолютно новое отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 3157,1 кв. м, с качественной чистовой отделкой и бассейном, полностью готовое к эксплуатации детским садом и не требующее дополнительных вложений. Здание находится в центре густонаселенного ЖК Мкр. Немчиновка, состоящего из 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей), - в шаговой доступности от ул. Московская и Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущих к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Удобный подъезд с улицы. Рядом есть гостевая парковка. Здание оснащено лифтом, несколькими входами, двумя лестницами, комнатой охраны; подключено к новой газовой котельной ЖК Мкр. Немчиновка, отопление здания входит в цену аренды. Все центральные коммуникации, 130 кВт электроэнергии. Возможное назначение: гостиница, хостел, детский сад, детский клуб, фитнес-клуб, отель со спа-комплексом, частная школа, офисное здание, досуговый центр с различными студиями и секциями, магазин, производство, склад, ТЦ, свободное назначение. Инфраструктура включает два 9-этажных паркинга, различные магазины, медцентр со стоматологией, салоны красоты, детские и спортивные площадки, кафе, а также другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают расположенные рядом супермаркеты Дикси, Пятерочка, магазин продуктов для здорового питания Вкусвилл, гастрономы Советский и АВА, остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка находится в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Прямая продажа от собственника!
Агентство недвижимости
494 УНР
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 14:57
Свободного назначения・378 м²・-1/9 этаж
Собственник
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, улица Героев Курсантов, 1А
40 000 000 ₽

105 820 ₽/м²・УСН

• Пpoдаетcя помeщeние свободнoго нaзначения, (подходит для различных видов бизнеса) с coбcтвeнным входoм-378,4 м2 • Помещение расположено в цоколе жилого дома, (выcoкий цоколь, oкна в каждoм пoмещeнии). • Хороший рeмoнт, дoпoлнитeльныx влoжeний нe тpебуетcя • Санузлы,все коммуникации. • Есть оборудованная кухня для сотрудников. • Удобная кабинетная планировка. • Помещение сдано в аренду,возможна продажа с арендаторами.( потенциал роста арендной ставки в будущем.) • График работы и доступ круглосуточный. • Есть парковка на прилегающей территории. • Помещение подходит под: склад,офис, пвз, пункт выдачи заказов, интернет магазин, продуктовый магазин,шоурум, сдэк, студия маникюра, мeдцeнтp, caлон масcажa, уcлуги, Детский цeнтр, школa. • А так же подойдет для компании, которой нужен спокойный автономный офис. Покупка для размещения coбствeннoгo бизнеca или сдaчи в aрeнду! • Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. • Цена 40 млн. руб. Звоните для получения дополнительной информации!
Ук・оф.Представитель
Консалт Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
16 июн, 10:33
Арендный бизнес・Магазин・478 м²・1 этаж
Только на Циан
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 17
130 000 000 ₽

Прибыль 927 000 ₽/мес.

Стрит-ритейл 1 этаж Площадь: 478,5 м2 Мощность: по запросу Арендатор: Пятерочка, ДДА 10 лет, МАП: 4,2% от ТО, но не менее 927 000 руб. Отдельный вход + разгрузка Витринные окна Паркинг: стихийный 1-я линия домов Возможность размещения наружной рекламы Продажа: 130 000 000 руб. ГАП: 11 124 000 руб.
Агентство недвижимости
ID 371547
Документы проверены
неделю назад
20 июн, 15:30
Арендный бизнес・Продукты・310 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Павшино
4 минуты пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 4
55 000 000 ₽

Прибыль 310 000 ₽/мес.

Помещение свободного назначения на центральной улице Ильинского шоссе, д. 4 с крупным сетевым арендатором. Удобный подъезд на транспорте и личном автомобиле: автобусная остановка в 50 м, ж/д станция "Павшино" в 200 м, разрешенная парковка вдоль шоссе, а также парковка со стороны двора. Высокий пешеходный трафик. Нахождение на 1-ом этаже отдельностоящего одноэтажного здания (первая линия). Общая площадь 309,4 кв.м. в одном уровне. Имеются подъездные пути для большегрузных автомобилей для разгрузки-выгрузки, есть пандус. На данный момент электрическая мощность 50 кВт, есть возможность увеличения. Долгосрочный договор аренды от 04.2024 г. МАП - 400 000 руб/мес без НДС
Риелтор
Роман Васильев
Документы проверены
3 месяца назад
14 мар, 10:58
Арендный бизнес・Свободное назначение・200 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Медведково, улица Тарасовская, 25
31 000 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 200 м² в новостройке с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат". Арендный поток составляет 315 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановки общественного транспорта. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Первый этаж высотного нового жилого дома. Зальная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Лучшее предложение в этом доме !!!
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
2 месяца назад
6 апр, 18:26
Арендный бизнес・Торговый комплекс・1 337 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Нара
15 минут на транспорте
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Головеньки, 50/1
35 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продаю 1/3 доли в доходном коммерческом комплексе (Московская обл., Наро-Фоминский г.о., дер. Головеньки) Что продаю: Продаю свою долю (1/3) в праве общей долевой собственности на коммерческий объект недвижимости по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский г.о., дер. Головеньки, д. 50/1. Характеристики объекта: Отдельно стоящие здания: - Кадастровый номер здания: 50:26:0110208:427. площадь- 748.6 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки, стр. 50/1; - Кадастровый номер здания: 50:26:0110208:429; площадь- 544 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки, стр. 50/2; - Кадастровый номер здания: 50:26:0110404:312; площадь- 47.9 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки, стр. 50; Земельный участок в собственности: - Кадастровый номер земельного участков: 50:26:0110208:425; площадь- 1000 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки; - Кадастровый номер земельного участков:50:26:0110208:426; площадь- 7121 м2, по адресу: Московская обл., г.о. Наро-Фоминский, д. Головеньки, з/у 50. Качественные арендаторы, устойчивые к кризису: Wildberries, Ozon, Пятёрочка, стройматериалы и др. Год постройки — 2022. Три одноэтажных здания. Общая площадь помещений — 1337 кв. м + стоянка 8000 кв. м. Текущее состояние: хорошее, заполнено 90 % арендаторов. Документы: Собственность оформлена, все документы в порядке. Выписка из ЕГРН готова. Почему это выгодно: Низкий порог входа — отличная возможность стать совладельцем коммерческой недвижимости всего за 35 000 000 ₽, что значительно ниже рыночной стоимости всего объекта. Стабильный пассивный доход — помещение сдано в долгосрочную аренду. Ежемесячный доход собственника (1/3 доли) составляет 400 000 ₽. Условия и юридическая чистота: Цена доли — 35 000 000 ₽. Сделка будет проведена через нотариуса в соответствии с законодательством РФ. Расходы на нотариальное оформление обсуждаются. Дополнительно: Высокая транспортная проходимость — Кубинское шоссе, рядом заправка. Возможны дополнительные постройки на территории.
Собственник
ID 140682442
неделю назад
22 июн, 09:04
Вместе с этим также ищут:Купить торговую площадь в ГолицынеКупить готовый бизнес в ГолицынеКупить помещение в Голицыне
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Голицыне?
  • ✓ В базе Циан 3 готовых бизнесов в Голицыне
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:157,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:60,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 107,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 847,3 м²