Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Голицыне
Коммерческая

Купить готовый бизнес в Голицыне

Найдено 3 объявления
На карте
Арендный бизнес・Торговая площадь・878,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Одинцово
27 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Одинцово, Можайское шоссе, 158
62 200 000 ₽

Прибыль 782 534 ₽/мес.

В продаже ГАБ (сетевые арендаторы "Магнит", "Fix Price" и Металлобаза) в МО, Можайское шоссе, 158, Голицыно, Одинцовский городской округ. Электричество 180 кВт. ИП на УСН. Здание 878,1 м2, земельный участок 2900 м2 (парковка, возможно развитие участка) в аренде. Магнит: МАП - 533 000 или 6% РТО, площадь 522 м2 ФиксПрайс: МАП - 217 910, площадь 222 м2 Маталлист (металлобаза): 55 000, на зем. участке. Общий МАП - 805 910, расходы 184 551 (налоги на имущество и землю). Чистый операционный доход - 621 359. Окупаемость по чистой доходности - 8,3 лет. Продам готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
GAB Lab estate
Суперагент
месяц назад
6 июл, 19:13
Арендный бизнес・Торговая площадь・107,3 м²・1 этаж
Крёкшино
20 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2
17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

==ЛОТ 215195 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150220руб. ГАП 1802640 руб. Пpодаeтся отдельно стоящeе здaниe 107,3 кв.м c Аpeндaтором - алкомаркет Бpистoль ( МАП 150т.р. с зарегистрированным договором на 10 лeт с 2023 года ) Зeмельный учaстoк в сoбствeнности ! ( пятно земли под зданием 160 кв.м ) Эл.мощность 25 кВт, отопление централизованное, два отдельных входа, до станции Голицыно 15 минут пешком. Продает собственник - физ.лицо. без обременений ! Готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 17:29
Арендный бизнес・Алкомаркет・107 м²・1 этаж
Крёкшино
20 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2
17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

914261 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с арендатором "Бристоль" в центре жилого массива. Объект площадью 107 м² сдан в аренду более года, обеспечивая стабильный арендный поток. Здание и земельный участок находятся в собственности, что исключает риски, связанные с арендой земли. МАП составляет 150 220 рублей, что обеспечивает привлекательную доходность. Локация в центре жилого массива гарантирует высокий покупательский трафик и востребованность помещения. Стоимость объекта — 17,5 млн рублей, что делает его выгодным инвестиционным предложением для получения стабильного арендного дохода. Продается готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
вчера, 19:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 500 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Сколково
10 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Кутузовский, м. Сколково, улица Чистяковой, 1
190 000 000 ₽

126 667 ₽/м²・НДС не облагается

Придорожный комплекс с автомойкой на 7 постов, шиномонтаж, сервис, и торговые площади на въезде в мкр. Трехгорка города Одинцово. Общая площадь 1500 кв.м. некапитальных строений на земельном участке 0.39 Га. Все коммуникации: центральная канализация, центральный водопровод, теплосеть, 300кВт электричество
Риелтор
ID 1191742
неделю назад
3 авг, 20:33
Свободного назначения・572,4 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Одинцово
9 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, ВНИИССОК пгт, улица Березовая, 8
80 000 000 ₽

139 762 ₽/м²・УСН

Помещение 572,4 кв м в Одинцовском городском округе. Помещение находится в жилом 14 этажном доме 2004 года постройки. Перекрытия железобетонные. Помещение состоит из 1 этажа 277,8 кв м и подвала 294,6 кв м. Ремонт типовой. 4 отдельных входа. 5 мокрых точек. 3 санузла. 2 душевые. Все коммуникации центральные. Перед помещением достаточно места для парковки и разгрузки машин. В собственности физического лица. Свободная продажа. Возможно различное использование территории помещения. Идеально под магазин, торговые ряды, кафе, салон парикмахерскую, офисы... Оперативный показ. Звоните сейчас. Купить готовый бизнес в Голицыне.
Риелтор
Лидия Ортнер
Документы проверены
2 недели назад
29 июл, 14:41
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 676 м²・1 этаж
Новогиреево
13 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А
217 143 000 ₽

Прибыль 1 787 733 ₽/мес.

Продается отдельно стоящее 4-этажное здание с подземным этажом в Балашихе. Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором "ABC-Медицина". Ключевые преимущества: - Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети "ABC-Медицина". Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 787 733 руб. вкл. НДС. - Локация: 15 минут на машине от м. "Новогиреево". Первая линия Горенского бульвара, напротив автобусная остановка и места УДС городской парковки. - Продажа от собственника (без комиссии). Полная готовность к сделке. Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива. Продажа.
Агентство недвижимости
Группа компаний ФСК
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 19:26
Готовый бизнес・Супермаркет・574,1 м²・1 этаж
Монино
11 минут пешком
Московская область, Щелково городской округ, Монино пгт, улица Маслова, 3А
63 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 136012755 Предлагается к продаже ГАБ — кирпичное, отдельно стоящее здание (ОСЗ) 574.1 м2 с земельным участком 18.2 сотки в собственности и асфальтированной парковкой. Три действующих арендатора - ЧИЖИК, ВИНЛАБ и OZON / Яндекс Маркет. -Открытие - декабрь 2023г. -Доходность после налога на здание и землю — 11,76% годовых -Долгосрочные договоры аренды -Выделенная мощность - 100 кВт -Лицензия на алкоголь -Компенсация расходов за К/У арендаторами -Асфальтированная парковка перед зданием -Земельный участок 18.2 сотки в собственности -Низкая кадастровая стоимость на задание и землю -Новый тепловой узел и коммуникации внутри здания -Локация внутри жилого массива -Постоянный автомобильный и пешеходный траффик -Чижик и Винлаб имеют общий вход, отдельный у OZON / Яндекс. Маркет Данный объект совместно с соседями (Пятерочка и Аптека Столички) создает точку притяжения с большой парковкой на 20 м/м. Люди со всей округи приезжают закупаться. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: конкурентная цена при высоком качестве обеспечивает привлекательную точку входа для инвесторов. Объект обладает высокой ликвидностью: готовая торговая инфраструктура, действующие якорные арендаторы, стабильная выручка и гибкая конфигурация помещений — идеальные условия для быстрой перепродажи или масштабирования сети. Покупатель получает рабочий, устоявшийся бизнес без дополнительных капитальных затрат. Объект имеет ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ инвестиционные ВОЗМОЖНОСТИ - на участке возможно размещение быстровозводимых торговых павильонов под любой формат - цветы, табак, закусочные и т.д. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ обсуждаются оперативно — обеспечим быстрый и прозрачный переход права собственности и передачу действующего бизнеса. Подробности по телефону, звоните!
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 02:25
Свободного назначения・154 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Одинцово
18 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 5
38 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

1011637. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 154 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК комфорт-класса "Равновесие". Корпус 5. Преимущества объекта: -на въезде в новый комплекс, рядом со входом в супермаркет; -ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 4 до 6 этажей), рассчитан на около 3 072 квартиры и 10 000 жителей; -транспортная доступность от станций МЦД-1 Одинцово и МЦД-4 Внуково (25 минут на автомобиле); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -в комплексе уже работают сети Пятерочка, Вкусвилл, Винлаб, Аптека Ригла; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 19:25
Здание・4 389 м²
Только на Циан
Собственник
Сходня
5 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6
381 843 000 ₽

87 000 ₽/м²・Включая НДС 68 856 934 ₽

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д. Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение. Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1). Общая площадь 4 389 кв.м., Арендопригодная - 3 013 кв.м. - из них сдано 2 356 кв.м. Годовой арендный доход 40 миллионов рублей. Окупаемость 7 лет. Ключевые арендаторы супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Буханка. • Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году • Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten
Ук・оф.Представитель
КРОСТ
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 18:57
Коммерческая земля・42 сот.
Только на Циан
Озёрная
9 минут на транспорте
Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Сосновая, 10А
350 004 937 ₽

УСН

Предлагаем Вам участок 42 сотки Ижс , есть возможность увеличить участок до 1.5 Га . остальные пока не переведены(ИЖС), остальные под гаражный кооператив, есть возможность перевести в другую категорию земель . На все вопросы отвечу , участок имеют очень перспективное местоположение, рассматриваем любые предложения . Одобрим ипотеку на этот участок на очень выгодных условиях, преференции от Банков. Звоните мы обязательно договоримся . Арт. 141739983
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Русские Высотки
Суперагент
вчера
вчера, 14:43
Арендный бизнес・Торговый комплекс・850 м²・1 этаж
Салтыковская
17 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, Школьная улица, 9
120 000 000 ₽

Прибыль 1 350 000 ₽/мес.

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси (договор до 2036 года) на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы сетевая аптека, кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . СДАНЫ ВСЕ помещения. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Честная окупаемость до 8 лет. С учетом индексации быстрее.
Риелтор
Дмитрий Костин
Суперагент
неделю назад
4 авг, 12:46
Склад・8 208 м²・1/1 этаж・Класс B
Только на Циан
на Березовой аллее, 5
Крёкшино
16 минут на транспорте
Московская область, Краснознаменск, м. Крёкшино, аллея Березовая, 5
989 420 000 ₽

120 543 ₽/м²・НДС не облагается

960635. Компания INVEST 7 предлагает к приобретению объект коммерческой недвижимости ТРАК Центр "SCANIA" общей площадью 8 208 кв. м. в Краснознаменске. Преимущества: Объект расположен на высокоскоростном Минском шоссе вблизи с ЦКАД и обладает отличной логистической локацией. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Теплые производственные и складские корпусы выполнены по современным стандартам шведской компании Scania, что позволяет осуществлять качественный, быстрый и полный сервис грузового автотранспорта: -техническое обслуживание; -диагностику; -все виды ремонта, включая кузовной и оказание услуг шиномонтажа. Также на территории есть офисные помещения. Центр обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: Водоснабжение; Канализация; Автономное газовое отопление; Огороженная асфальтированная территория Видеонаблюдение по периметру КПП Организованные парковочные места как для легкового, так и для грузового транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 8 208 кв. м. Электрическая мощность: 1 200 кВт (II категория). Нагрузка на пол: 6 т/кв. м.. Высота потолков: 9 м. Комплекс состоит из: Нежилое здание (станция технического обслуживания автомобилей Скания) - 5 439 кв. м. Нежилое здание - 1 987,6 кв. м. Нежилое здание - 647,5 кв. м. Нежилое здание (котельная) - 99,9 кв. м. Нежилое здание (насосная станция с пожарным резервуаром)- 34,4 кв. м. Площадка на территории торгово-складского комплекса - 17 070 кв. м. Скважина глубиной 90 м (дебет от 4 м3 в час). Площадь земельного участка: 42 002 кв. м. Категория - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. ВРИ - Для размещения объектов дорожного сервиса, в том числе замещенная площадка 1,7 га. Так как корректный адрес отсутствует, введен ориентировочный. Верный: Одинцово, Минское шоссе, 43-й километр, с2.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 19:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・978 м²・1 этаж
Холщевики
16 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Корсаково, 12А
108 000 000 ₽

Прибыль 1 108 500 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим Магнитом общей площадью 978 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" (в тройке лучших магазинов по товарообороту в районе), магазин алкогольных напитков "Красное и Белое", сетевой интернет-магазин "Wildberries", кафе, сыры и колбасы, табак, пивной магазин, магазин овощей и фруктов, магазин "Мясной дом", суши-бар и другие. Общий месячный арендный поток составляет в настоящий момент 1 108 500 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Арендаторы без ротации ведут деятельность более 5 лет. Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание и земельный участок площадью 2100 кв. м в собственности (вид разрешённого использования "магазины"), на территории установлены три павильона. Объект расположен на первой линии в центре жилого массива, в окружении частного сектора. Ежегодно происходит увеличение населения в районе за счёт малоэтажного жилого строительства крупными застройщиками. Есть разрешение на примыкание (съезд) с дороги в двух местах. Имеется собственная вместительная парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 5 м. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Проведены все необходимые для нужд арендаторов коммуникации. Электрическая мощность 150 кВт, собственная скважина, септик, газовое отопление.
Агентство недвижимости
УРБН
Суперагент
два дня назад
13 авг, 23:30
Помещение под производство・27 785 м²・1/1 этаж
Шаховская
6 минут на транспорте
Московская область, Шаховская муниципальный округ, Шаховская пгт, шоссе Волочановское, 32
2 500 000 000 ₽

89 977 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 96946509 Продается имущественный комплекс. Общая площадь земельного участка составляет 15 га, общая площадь зданий и сооружений - 27785,0 кв. м., территория ограждена металлической сеткой высотой 2.5м. Энергообеспечение и коммуникации. Электроснабжение. Электроснабжение осуществляется через трансформаторную подстанцию ТП 24835\10 КВА посредствам двух трансформаторов по 4 мВт каждая. Цеховые подстанции выполнены со 100% резервацией Теплоснабжение: осуществляется от автоматической котельной финского производства фирмы "Noviter" с двумя водогрейными котлами NBT (Финлядия) и двумя паровыми котлами HA30. Котельная может работать как в автоматическом режиме, так и в режиме ручного управления. В качестве резервного топлива предусмотрено дизтопливо. - Котельная Водоснабжение: осуществляется от 2-х собственных скважин на территории завода посредством 5-ти насосов с производительностью 8куб.м./ч каждый. Насосная станция водоснабжения: источник водоснабжения 2 собственные артезианские скважины глубиной линзы 130м., рабочая высота забора воды 76,0м. Насосы NB32-125/142, консольные насосы Willo NP80/200V-45/2a, общая площадь 85,0кв. м. Газоснабжение: Газ поступает от магистрального газопровода с давлением 6 Кгс\см2 Для очистки сточных вод на заводе установлены очистные сооружения контейнерного типа площадью 150 м3 по хоз. бытовым стокам и по 300м3 по ливневым. В главном корпусе размещены производственные комплексы; - Стекольное производство, стекловаренная печь, площадь 365,9 м 2 - Гальваническое оборудование в составе: линия- авто-операторная механизированного хромирования; - Составной участок приготовления шихты -установлена автоматизированная линия фирмы "ZIPPE" Германия; - Линия Т8: по производству люминесцентных ламп 18W,36W. Административные кабинеты Крановая балка: 4 шт. 2-х т., h-18метров. Грейферный кран 1 шт. Подъездные пути: к имущественному комплексу подходит автомобильная дорога.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
13 часов назад
сегодня, 08:55
Готовый бизнес・1 958 м²・4 этаж
Только на Циан
Сергиев Посад
14 минут на транспорте
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, пос. Лоза, 18А
38 000 000 ₽
Продается имущественный комплекс (бывший пансионат) на участке 2,9 га. В здании основного корпуса (1951 кв.м.) заменены коммуникации: проведена новая проводка, трубы теплоснабжения, водоснабжения, канализации. В здании расположено 38 номеров для размещения отдыхающих, в каждом номере предусмотрен санузел. Внутреннее состояние основного корпуса находится в разной степени ремонта. На территории пансионата имеются: Котельная 453 кв.м. ( 2 котла по 200 кВт) Канализационно-насосная станция 16,2 кв.м Водонапорный узел 28,2 кв.м. Баня 104 кв.м. Коммуникации: электричество 230 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Территория огорожена. База отдыха находится в лесном массиве. 3,5 км от горнолыжных центров Лоза и Восход. Адрес указан близлежащий, так как точный адрес отсутствует на Яндекс картах
Агентство недвижимости
Региональный Центр Недвижимости Сергиев Посад
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 20:10
Коммерческая земля・7,5 га
Только на Циан
Нара
6 минут на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, шоссе Кубинское, 5А
420 000 000 ₽

УСН

1196071. Предлагается земельный участок общей площадью 7.5 га на первой линии Кубинского шоссе, г. о. Нара- Фоминск. Bозможное назнaчeние: - складской комплекс; - прoизводcтво; - pаспрeдeлительный центp; - хранение сборных гpузов, обоpудовaния, раcходных материалов. Преимущества: - 57 км от МКАД по Киевскому шоссе; - огороженная и охраняемая территория, оборудовано пропускным пунктом, ведется видеонаблюдение; - режим работы 24/7; - большое количество парковочных мест; - прилегающая территория удобна для подъезда и маневрирования фур, что существенно облегчает и сокращает время погрузочно-разгрузочных работ; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Характеристики: - общая площадь земельного участка: 7,5 га; - электрическая мощность: 665 кВт; - газ - магистральный; - отопление, водоснабжение, канализация центральные. На территории ЗУ есть строения общей площадью 11 363,4 м², в том числе: - 5 складов: 169,1 м², 272,5 м², 647,4 м², 555,8 м², 563,1 м²; - 2 гаража на 18 мест (465,2 м²) и на 30 мест (1 240,3 м²); - административное здание: 2 124 м²; - 2 ПТОР (пункт технического обслуживания и ремонта): 2 477,3 м² (2 этажа) и 1 256,9 м²; - столярный цех: 331,7 м²; - мастерская: 794,9 м²; - мастерская с гаражом: 221,6 м²; - пилорама: 243,6 м²; - электрощитовая.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:26
Вместе с этим также ищут:Купить торговую площадь в ГолицынеКупить готовый бизнес в ГолицынеКупить помещение в Голицыне
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Голицыне?
  • ✓ В базе Циан 3 готовых бизнесов в Голицыне
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:158,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:60,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 107 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 847,3 м²