Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Голицыне
Коммерческая

Купить готовый бизнес в Голицыне

Найдено 2 объявления
На карте
Арендный бизнес・Торговая площадь・878,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Одинцово
27 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Одинцово, Можайское шоссе, 158
62 200 000 ₽

Прибыль 782 534 ₽/мес.

В продаже ГАБ (сетевые арендаторы "Магнит", "Fix Price" и Металлобаза) в МО, Можайское шоссе, 158, Голицыно, Одинцовский городской округ. Электричество 180 кВт. ИП на УСН. Здание 878,1 м2, земельный участок 2900 м2 (парковка, возможно развитие участка) в аренде. Магнит: МАП - 533 000 или 6% РТО, площадь 522 м2 ФиксПрайс: МАП - 217 910, площадь 222 м2 Маталлист (металлобаза): 55 000, на зем. участке. Общий МАП - 805 910, расходы 184 551 (налоги на имущество и землю). Чистый операционный доход - 621 359. Окупаемость по чистой доходности - 8,3 лет. Продам готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
GAB Lab estate
Суперагент
неделю назад
6 июл, 19:13
Арендный бизнес・Магазин・107,3 м²・1 этаж
Крёкшино
20 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2
17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

==ЛОТ 215195 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150220руб. ГАП 1802640 руб. Пpодаeтся отдельно стоящeе здaниe 107,3 кв.м c Аpeндaтором - алкомаркет Бpистoль ( МАП 150т.р. с зарегистрированным договором на 10 лeт с 2023 года ) Зeмельный учaстoк в сoбствeнности ! ( пятно земли под зданием 160 кв.м ) Эл.мощность 25 кВт, отопление централизованное, два отдельных входа, до станции Голицыно 15 минут пешком. Продает собственник - физ.лицо. без обременений ! Готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
час назад
сегодня, 05:47

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・107 м²・1/1 этаж
Крёкшино
20 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2
17 000 000 ₽

158 879 ₽/м²・УСН

Продам здание с земельным участком. Арендатор- Бристоль. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендная плата- 150 тысяч. Арендатор успешно работает уже 2 года. Нет препятствий для алкогольной лицензии. Подходит под любой вид деятельности.
ID 85499729
3 недели назад
24 июн, 08:32
Арендный бизнес・Торговая площадь・68,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Одинцово
13 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Лайково, Город-событие мкр, 21
19 000 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

664123. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Красное и Белое" в ЖК "Лайково", площадью 68.3 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 4 до 12 этажей), рассчитанных на 3 133 квартиры; -первая линия домов; -14 минут на автомобиле от станции ж/д "Отрадное"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Красногорского шоссе, 5 км до Подушкинского шоссе, 6.4 км до Рублёво-Успенского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", ДДА. -прибыль: 120 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・905 м²・1/1 этаж
Строгино
16 минут на транспорте
Московская область, м. Строгино, Красногорск городской округ, пос. Архангельское, с6
152 945 000 ₽

169 000 ₽/м²・Включая НДС 27 580 245 ₽

Нежилое здание: 50:11:0050609:7212, •Площадь: 904,8 кв. м,. •Кадастровая стоимость: 50 334 819,11 руб. •Отдельно стоящее нежилое здание с ремонтом на земельном участке. Материал стен: кирпич. Перекрытия железобетон. Помещение содержит 1 наземный этаж, подвал под частью здания, технический чердак, открытую веранду. Частично расположено в зоне запрета продажи алкоголя. •Арендаторы: •1. ООО "ФРАНЧ". Договор аренды от 01.05.2024 28084. Срок аренды: 10 лет. ИНН: 9703178805. Магазин "Пятёрочка". •2. ИП Аносов Александр Тихонович. Договор аренды от 01.05.2024. Срок аренды 10 лет. ИНН: 343601134470. Магазин "ВкусВилл". Земельный участок: 50:11:0050609:1429 •Площадь: 2 954 кв.м. (0,29 га) •Категория земель: Земли населенных пунктов •Территориальная зона: О-1- Многофункциональная общественно-деловая зона •ВРИ: Магазины •Кадастровая стоимость: 19 290 949,30 руб. Зона охраняемого природного ландшафта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы "Архангельское", XVII - начало XX века" (Л-6); - Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы "Архангельское", XVII - начало XX века" (ЗРЗ-13); -Зоны запрета продажи алкогольной продукции (Архангельская СОШ имени А.Н. Косыгина). КОММУНИКАЦИИ • Энергоснабжение: АО "Мособлэнерго", центральное, 110 кВт. • Газоснабжение: ООО "Газпром межрегионгаз Москва", центральное, 13 968 м/год (Договор поставки газа. • Водоснабжение: ПАО "Водоканал", центральное, холодное, 6,76 м/сутки (Договор холодного водоснабжения и водоотведения. • Водоотведение: ПАО "Водоканал", центральное 0,213 м/час. Оборудование: •Отопление: местное, 2 газовых котла Viessmann Vitogas 050 - 48 кВт (расход 5,61 м/час) •Подогрев воды: бойлер Купить готовый бизнес в Голицыне.
Агентство недвижимости
Макспол Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Свободного назначения・66,9 м²・1/9 этаж
Домодедовская
18 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Молоково пгт, бульвар Ново-Молоковский, 1
12 000 000 ₽

179 372 ₽/м²・УСН

Недвижимость — это не расход. Это актив. Предлагается объект с высоким инвестиционным потенциалом в сложившемся районе Москвы — для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а грамотное сохранение и приумножение капитала. Преимущества объекта: • площадь 52,1 м² — комфортный и востребованный формат • ликвидный сегмент рынка • прозрачная история объекта • отсутствие зарегистрированных обременений • потенциал роста стоимости в будущем • подходит как для проживания, так и для получения арендного дохода * мощность 20 кВт, возможность увеличения Отдельно отмечу: цена сформирована ниже средней рыночной стратегии аналогичных объектов, что делает предложение особенно интересным для инвесторов и покупателей, умеющих считать. Такие варианты обычно не задерживаются в открытой продаже. Торг уместен после просмотра. Звоните оперативный показ. Продажа.
Агентство недвижимости
Рио-Люкс
Документы проверены
неделю назад
8 июл, 22:14
Свободного назначения・100,9 м²・1/17 этаж
Нара
3 минуты на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 4к1
15 000 000 ₽

148 662 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже коммерческое помещение в ЖК "Воскресенский" г. Наро-Фоминск Московской области Общая площадь помещения 100.9 кв.м.. Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны здания. Подходит под любой вид деятельности. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.
Агентство недвижимости
АМК-Недвижимость
Суперагент
вчера
17 июл, 12:25
Свободного назначения・20 м²・2/2 этаж
Голутвин
14 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Центральный, улица Малышева, 17к2
1 650 000 ₽

82 500 ₽/м²・Включая НДС 297 540 ₽

Продается помещение на Афганском рынке. Помещение расположено на втором этаже, выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка, также есть окно. На данный момент используется как маникюрный кабинет. На этаже есть магазины и салоны. Отличное проходное место, первая линия от дороги, есть рекламное место, выходящее на проезжую часть. Окно выходит во двор, шума нет. По всем вопросам, звоните. С уважением, Лариса.
ID 46708468
Документы проверены
вчера
17 июл, 17:48
Свободного назначения・250 м²・1/8 этаж
Опалиха
10 минут на транспорте
Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, с. Николо-Урюпино, улица Полковника Глазунова, 9
60 000 000 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Продается помщение свободного назначения. Первый дом на въезде в ЖК Помещение просматривается со всех сторон. Очень мало коммерческих помещений в ЖК. Парковка перед домом. За домом строиться детский садик , с алкогольной лицензией в дальнейшем проблем не будет. Трафик будет еще больше. Открытая планировка. Витринное остекление. 4 отдельных входа. 70 кВт эл мощность. Заключен договор с магнитом на 10 лет. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.
Агентство недвижимости
Макспол Недвижимость
Документы проверены
вчера
17 июл, 21:56
Арендный бизнес・Торговая площадь・750 м²・1 этаж
Только на Циан
Чепелёво
7 минут на транспорте
Московская область, Чехов, Губернский ряд тер., 8А
59 000 000 ₽

Прибыль 1 145 000 ₽/мес.

860071. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Верный" в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -20 минут пешком от ж/д станции "Чепелёво"; -удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации вода/канализация/электричество; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп. -электрическая мощность: 68 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА. -доход: 735 000 руб/мес. или 5% от РТО. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 091 м²
Только на Циан
Апрелевка
11 минут на транспорте
Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Селятино рп, улица Спортивная, 2
128 000 000 ₽

Прибыль 1 086 991 ₽/мес.

645146. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное здание, торговый центр с сетевыми арендаторами Фикс прайс, Мои документы (МФЦ), У Палыча, Бытовая техника, Зоомагазин, Аптека, Цветы и др., площадью 1 091 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от ж/д станции Селятино; -ТЦ отлично просматривается с дороги, находится в легком доступе для клиентов; -вокруг сложившееся торговое окружение: Дикси, KFC-авто, Мини-Лента; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -большая парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 250 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Фикс прайс, Мои документы (МФЦ), У Палыча, Бытовая техника, Зоомагазин, Аптека, Цветы и др.; -доход: 1 086 991 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 477 м²
Только на Циан
Внуково
10 минут на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 12А
129 000 000 ₽

Прибыль 1 310 000 ₽/мес.

851034. Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами супермаркет "Чижик" и алкомаркет "Бристоль", площадью 1 555,9 кв. м., расположенное на 1-3 этажах и в подвале 3-этажного нежилого здания в жилом комплексе "Гусарская баллада". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 17 этажей), рассчитан на 15 000 квартир; -12 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Одинцово; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -витринное остекление на 2 и 3 этажах; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -материал стен и перекрытий - железобетонный монолит; -наземная парковка; -в подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района; -земельный участок в собственности. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Чижик" и алкомаркет "Бристоль"; -прибыль: 1 310 000 руб./мес.; -окупаемость: 9,7 лет; -доходность: 10,29%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・478,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Звенигород
5 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 17
132 900 000 ₽

Прибыль 927 000 ₽/мес.

945674. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Восточный", площадью 478.5 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей), рассчитанных на 2 896 квартир; -8 минут на автомобиле от ж/д станции "Звенигород"; -удобная транспортная доступность: 1.8 км до ЦКАД, 3.7 км до Звенигородского шоссе, 4 км до Нахабинского и Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -прибыль: 927 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Свободного назначения・1 159,8 м²・2/6 этаж
Только на Циан
Звёздный
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 47/16
55 000 ₽

47 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения 1159.8 м2 Королев, пр-т Космонавтов, д. 47/16 Коммерция - окупаемость менее 6 лет в г. Королёв!!! МАП 900 руб./м2 (чистыми). Продается нежилое помещение свободного назначения 1159,8 м2 в Доме Мебели Звёздный. Возможно увеличение площади!!! Помещение находится на 2-м этаже, свободная планировка, есть окна. Под любой вид деятельности. Помещение в хорошем состоянии, есть все городские коммуникации, высокие потолки 4,5 м, зона разгрузки-погрузки, два грузовых лифта. Проведена экспертиза 2025 г. нагрузка на плиты перекрытий 900 кг/м2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Флагманские арендаторы. В торговом комплексе размещены МАГНИТ Семейный, Красное и Белое, кофейня, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, пункт выдачи СДЭК, салон красоты, 2 химчистки и др. Огромная бесплатная парковка.
Агентство недвижимости
Деловой Центр Дом
Суперагент
3 недели назад
22 июн, 10:31
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 850 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
5 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Парковая, 23
165 000 000 ₽

Прибыль 1 850 000 ₽/мес.

908868. Производственно-складской комплекс общей площадью 1 850 кв. м. с арендаторами в Нахабино. Преимущества: Первая линия ул. Парковая. Развитая транспортная логистика, выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Сложившееся промышленное окружение. Комплекс включает в себя: -Основное здание цеха - 1 850 кв.м; -Склад с навесом - 35 кв.м; -Склад - 25 кв.м; -Здание КПП - 11 кв.м; -Здание котельной - 17 кв.м. ЗУ - 0,5 га (участок в собственности). Коммуникации: -ГАЗ высокого давления; -Центральный водопровод; -Центральная канализация; -ТП - 450 кВт (потребляемая 250 кВт). Арендный поток: МАП: 1 850 000 р. ГАП: 22 200 000 р. Доходность: 13,45 %. Имеется возможность капитализировать объект. Коммунальные расходы, охрана, вывоз мусора оплачиваются арендаторами.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Торговая площадь・1 495 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
10 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лешково, 42А
340 000 000 ₽

227 425 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1495,2 м2 с арендаторами по адресу г.о Истра, д. Лешково, д.42А (22 минуты транспортом от метро Мякинино), 1 линия домов Одноэтажное торговое здание общей площадью 1495,2 м2. Электрическая мощность 300 кВт. Земельный участок в собственности 5000 м2. Газовое отопление. Водоснабжение-скважина. Канализация -ЛОС. Электрическая мощность 300 кВт. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", площадь 900 м2, договор с 18 октября 2022 на 10 лет, месячная арендная плата 1 200 000 рублей или 6% от РТО, индексация по соглашению сторон. 2. Торговая галерея: цветы, мясо, вина, пиво, аптека, пункт выдачи "Ozon". Общий месячный арендный поток 2 800 000 рублей. Стоимость 340 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Свободного назначения・158 м²・3/3 этаж
Только на Циан
на ул. Баковская, 2А
Одинцово
17 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Баковская улица, 2А
28 900 000 ₽

182 911 ₽/м²・Включая НДС 5 211 475 ₽

Номер в базе: 11779924. Продается коммерческое помещение, расположенное в Торговом центре, на первом этаже магазин "Верный", что дает проходимость. Находится в центре Одинцово. В помещении выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, панорамные окна, система кондиционирования. Помещение состоит из двух больших залов, зона отдыха, комната для персонала и санузел. Сейчас там действующий бизнес, который может продолжать дальше функционировать и приносить вам доход. Хорошее вложение средств. Располагается на 3 этаже. В торговом центре есть лифты. Помещение можно приобрести и сдавать в аренду по частям. Хорошая локация, место для рекламы. Один собственник, быстрый выход на сделку . Код пользователя: 192169
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
вчера, 08:49
Свободного назначения・199,7 м²・1/17 этаж
Немчиновка
10 минут пешком
Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, улица Западная, 85
49 000 000 ₽

245 368 ₽/м²・УСН

Проедется помещение свободного назначения в современном жилом комплексе М1. Дом сдан, заселён. Данный комплекс имеет насыщенную внутреннюю инфраструктуру . В помещении сделан ремонт , есть отдельные мокрые зоны , отдельный вход с улицы. Комплекс удачно расположен относительно Минского шоссе, в шаговой доступности от станция МЦД. Остались вопросы или готовы посмотреть, звоните!
Агентство недвижимости
YUZHIN
Суперагент
месяц назад
18 май, 14:17
Вместе с этим также ищут:Купить торговую площадь в ГолицынеКупить готовый бизнес в ГолицынеКупить помещение в Голицыне
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Голицыне?
  • ✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов в Голицыне
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:39,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:114,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:61,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 115 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 862,7 м²