Лучшее предложение в этом районе!!!! Классный дом ждёт своих жильцов!!!! Шикарное место - рядом река, пляж, рыбалка. Очень удобное расположение, до ж/д станции всего 10 минут пешком по гравийной дороге. СНТ огражден, охраняемая территория, установлен шлагбаум.
За территорией ухаживают.
На территории есть магазин с необходимыми продуктами, детская площадка. Годовые взносы 8 000 рублей. Участок правильной формы 6,9 соток. Огорожен: с трех сторон сетка - рабица, не мешающая соседям, и ворота высотой 2,5 м.
Участок ровный, засеивался газон, регулярно стрижем его.
Клумбы, грядки и другие растения не высаживались.
Земля в основном глина, если есть желание выращивать овощи и фрукты необходимо завозить чернозем или формировать грядки.
На участке растет взрослая (зимняя) яблоня (цветет через год), и молодые деревья - яблоня, груша. Куст смородины (есть ягоды).
На участке стоит гараж типа ракушка - используется для хранения инвентаря и хоз. принадлежностей. При необходимости легко разбирается, можно убрать с участка.
Есть место для парковки машины.
Колодец - около 7 колец.
По границе участка проходит газовая труба (можно врезаться)
Соседи хорошие, слева и справа один владелец (живет круглогодично), за домом также спокойные соседи. Дружественное отношение.
Дом размерами по документам 70 кв.м. Фундамент ленточный, высокий (высота над землей примерно 1 метр).
Материал: пеноблок, оббитый белой вагонкой. Окна пластиковые, крыша - ондулин.
1 этаж, 2 комнаты:
- веранда 11 кв. м.
- 1 комната 10,5 кв.м.
- 2 комната 20 кв.м.
- кухня 13,5 кв.м.
- ванна 3,7 кв.м.
На кухне и в ванной есть подача воды из колодца насосом
В ванной комнате установлена душевая кабина и раковина.
Дренаж воды присутствует (выводится с участка).
Также установлена кабина по типу биотуалета (регулярно откачивается, посторонних запахов нет).
На электричество установлен двухтарифный счётчик.
Отопление - электрообогреватели. Вокруг дома площадка выложена плиткой.
Дом используется на период лета. При желании его можно сделать зимним.
Потенциально дом можно сделать 2-этажным + чердак. Есть люк на второй этаж, где черновой пол. Пространство на 2 этаже позволяет сделать просторные 2-3 комнаты с высотой потолков 2,6 и чердак. Форма крыши позволит сделать окна (типа мансардные). Наше предложение для порядочных людей, ценящих комфорт и тишину природы. Безупречные документы. В собственности более пяти лет. Один владелец. Никто не прописан. Оперативный показ и быстрый выход на сделку
