Арт. 133744068 Ваш идеальный дом для круглогодичного проживания! Подходит под ипотеку и материнский капитал!Продажа от застройщика! Без обременений!
Просторный новый дом от застройщика 160 м² 2025 года постройки в КП "Облака" — готовый вариант для семьи, где каждому комфортно: 4 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу, тёплый пол, центральное водоснабжение и электрокотёл. Стены из газобетона 300 мм с кирпичной облицовкой, утепление 50 мм, монолитная плита, крыша — металлочерепица. Внутри — отделка под ключ: стены под покраску, ламинат, плитка, ПВХ-окна. Участок 5,1 сотки — ровный, огорожен, с парковкой и щебёночной подъездной дорогой. Жизнь в охраняемом посёлке с прудом, детской и спортивной площадками, прогулочными зонами. Рядом — деревни с магазинами и аптеками, всё необходимое — в Наро-Фоминске (9 минут). Удобный выезд на Минское и Киевское шоссе, транспорт до метро "Саларьево" и Киевского вокзала. Подходит под ипотеку, семейную ипотеку и материнский капитал — свободная продажа, без обременений, возможна прописка. Идеальное сочетание простора, комфорта и природы в 66 км от МКАД.
Фотографии сделаны в момент строительства: финишная отделка дома будет соответсвовать описанию.
Дом расположен в КП "Облака" в Наро-Фоминском районе. 66 км от МКАД по Минскому и Киевскому шоссе.
Уютный уголок в окружении доброжелательных соседей, где царит тишина и спокойствие.
Преимущества КП (инфраструктура развита):
— Ограждение и охрана: территория посёлка огорожена забором, есть КПП.
— Коммуникации: к каждому участку подведено электричество, проведено центральное водоснабжение, запланирована прокладка оптоволоконной сети (интернет).
— Детские и спортивные площадки: в посёлке есть детская и спортивная площадка с зонами для баскетбола и волейбола.
— Зона отдыха: на территории посёлка есть пруд для купания, планируется организация общественной зоны с прогулочными дорожками, лавочками и небольшим пляжем.
— Транспортная доступность: от Москвы до посёлка можно доехать по асфальтированной дороге, есть варианты проезда общественным транспортом.
— Близость к населённым пунктам: посёлок расположен рядом с деревнями Новоникольское, Плесенское и Шапкино, в которых есть продуктовый и строительный магазины, аптеки, школа и отделение почты.
— Близость к городу Наро-Фоминск: в 15 минутах езды находится город Наро-Фоминск, в котором есть вся необходимая инфраструктура: сады, школы, парки, больницы, торговые центры, детские секции, развлекательные заведения.
О деталях:
— Просторный и современный дом: Площадь 160 м², построен в 2025 году.
— Качественные материалы: Стены выполнены из блока 300 + кирпич, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции.
— Отличная теплоизоляция: Дом полностью утеплен пенополистиролом толщиной 50 мм, что позволяет значительно сократить затраты на отопление и поддерживать оптимальный микроклимат внутри.
— Надежный фундамент: Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, что обеспечивает прочность и устойчивость дома на протяжении многих лет.
— Современная крыша: Крыша из металлочерепицы не только выглядит стильно, но и обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.
— Эстетичная отделка:
Наружная отделка кирпич + "короед", что придает дому современный и привлекательный вид.
Внутри вас порадует качественная отделка: потолок, стены с отделкой под покраску, ламинат и плитка на полу, окна ПВХ, которые обеспечивают отличную светопроницаемость и теплоизоляцию.
— Комфорт круглый год: По всему периметру 1-го этажа установлена система "теплый пол", что создаст уютную атмосферу в холодное время года и позволит вам наслаждаться комфортом каждый день.
Обладает комфортной многофункциональной планировкой:
1 этаж: Прихожая, бойлерная, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальная комната, санузел.
2 этаж: 3 спальных комнаты, санузел.
Коммуникации:
— Свет: 15 кВт ;
— Вода: центральное водоснабжение;
— Канализация: переливной септик;
— Установлена сантехника;
— Отопление: электрический котел.
Про участок:
— 5.1 соток;
— Ровный. Ухожен;
— Удобный круглогодичный подъезд;
— Машиноместо, отмостка вокруг дома, а так же дорожка к дому отсыпана щебнем;
— По периметру огорожен забором.
Транспортная доступность:
— г. Наро-Фоминск (8,7 км - 9 минут езды), Нара-10 (11 км.), д. Таширово (6,3 км).
— Некоторые виды транспорта и информация о них:
*Автобус 28 курсирует с интервалом 2530 минут. Время в пути до железнодорожной станции "Нара" — 3540 минут.
*Общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) ходит от автовокзала города Наро-Фоминска до станции метро "Саларьево".
*Электричка ходит от ж/д станции "Нара" до Киевского вокзала, время в пути — 1 час.
Если вы ищете новый просторный дом для семьи и хотите воспользоваться семейной ипотекой, обязательно рассмотрите этот вариант — звоните или пишите, расскажем все подробности и организуем просмотр в удобное для вас время!