Продаётся кирпичный дом для круглогодичного проживания с возможной регистрацией (ИЖС) в охраняемом коттеджном посёлке. Территория полностью огорожена. Въезд для жильцов и гостей только по пропускам. Площадь дома 399,1 кв.м. 4 уровня: 3 этажа + цокольный этаж. Электричество-15 кВт, городская канализация, магистральный газ, колодец (возможно подключение к центральному водоснабжению).
ДОМ:
- цокольный этаж: бильярдная, сауна,комната отдыха, подсобная комната, котельная ( котёл Buderus), санузел
- 1- й этаж: кухня, гостиная, санузел
- 2 - й этаж: три изолированные комнаты, санузел
- 3- й этаж: кабинет, спальня, гардеробная.
1. Проведена полная замена труб, разводки, насосов и всего остального оборудования котельной (за исключением котлов).
2. Развернута система "умного дома" в части контроля и управления котельной (бойлерной):
1. развернута MESH Wi-Fi сеть с бесшовным роумингом (роутер и репитеры Keenetic);
2. установлен контроллер котельной "Zont" с подключением к сети сотовой связи и интернету;
3. контролируются давление, температура, состояние насосов по всем контурам системы: ХВС, ГВС, отопление и теплые полы;
4. установлены беспроводные датчики протечки во всех "мокрых зонах";
5. система подключена к источнику бесперебойного питания, время автономной работы при пропадании городской сети при штатной нагрузке - до 24 часов;
6. контроль и управление осуществляется как в ручном режиме, так и с приложения "Zont" со смартфона с оповещением о всех значимых событиях;
7. развернута система водоподготовки (протокол анализа колодезной воды от 15.07.2026);
8. имеется возможность создания профилей работы системы отопления, теплых полов и водоснабжения в зависимости от погодных условий.
Участок 8 соток. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного использования. На участке построена беседка ( оформлена как нежилое строение), газон,плодовые деревья и кустарники, парковка, автоматические ворота.
Отличная транспортная доступность( рядом автобусная остановка)
Рядом с посёлком протекают две речки Рожай и Петрица, с двумя прудами, пригодными для купания. Также прямо за забором начинается природный заказник "Широколиственные леса Подольского лесничества", который представляет собой огромную территорию естественного леса. Отличное место для прогулок и активного отдыха.
1 собственник. Никто не зарегистрирован. Оперативный показ.
-
