Рынок коммерции сейчас выглядит так, будто его тихо переключили в другой режим. Еще недавно торговые центры были понятной историей: трафик, арендаторы, стабильный до...
20 марта 2026
1
Мысли вслух и наблюдения
Поиск по журналу
Голицыно
Блоги
Национализация VALO (ВАЛО): когда эскроу не спасает от призраков 90-х
Пока рынок недвижки Петербурга пытался переварить весеннее обострение, Никулинский суд Москвы выкатил решение, от которого у инвесторов в апарты должен был дернуться...
Павел Антонин
19 марта 2026
1
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
В 2026 году рассрочка от застройщика окончательно превратилась из редкой опции в массовый инструмент продаж на первичном рынке. Для покупателей это выглядит как "спа...
Частный маклер
18 марта 2026
4
6
Арендаторы стали разборчивее, чем когда-либо.
И это сильно меняет рынок. Если раньше формула была простой — «первый этаж + трафик = забрали», то в 2025–2026 мы видим совершенно другой тип поведения арендаторов. ...
17 марта 2026
Что сегодня реально продаётся в Москве: наблюдения с фронта рынка
Последние месяцы рынок коммерческих помещений ведёт себя максимально избирательно. И если смотреть не на «общую температуру», а на реальные сделки, картина становитс...
17 марта 2026
Премиум класс в ритейле.
Почему так дорого В домах бизнес- и премиум-класса первые этажи — штучный товар. Большая часть помещений уходит под внутреннюю инфраструктуру комплекса: фитнес, реце...
17 марта 2026
Не пропустите новые публикации в блоге.
Подпишитесь на рассылку
Подпишитесь на рассылку
Деньги перестали любить тишину — теперь они любят фасад
Когда-то инвесторы тихо радовались цифрам на экране: проценты, ставки, купоны, графики. Сегодня — всё наоборот. Деньги снова вышли на улицу. Street-retail стал новым...
17 марта 2026
⚡️ Эволюция стрит-ритейла: от стихийного рынка к инвестиционному инструменту
Самый популярный запрос от покупателей на сегодня — помещение под сдачу в аренду в новостройке или покупка помещения в новостройке с арендатором. Формально всё прост...
17 марта 2026
Новые районы — старый спрос
Инвесторы уходят за МКАД не от скуки, а потому что Москва уже закончилась. В хорошем смысле. Старые центральные локации выжаты до кирпича. Цены на аренду там напомин...
17 марта 2026
Льготная ипотека для работников ОПК: что предлагают в Госдуме?
В парламенте выступили с важной инициативой: запустить программу льготной ипотеки для сотрудников оборонно-промышленного комплекса. Предложение уже направлено в Прав...
16 марта 2026
3
💼 Инвестиции в мотельный бизнес в России: анализ, доходность и риски
Мотели в России привлекают инвесторов своей относительной простотой запуска, стабильным спросом и возможностью получить доход быстрее, чем в традиционном гостиничном...
WhiteLeo
15 марта 2026
Стоимость аренды 2026 (март)
Почему вдруг недвижимость перестала сдаваться по старым ценам и с каждым месяцем стоимость при сдаче снижается? Объяснение этому до невозможности очень-очень простое...
14 марта 2026
3
Рекордное освобождение складов в Петербурге
В предыдущие годы в Санкт-Петербурге наблюдался активный рост строительства складских объектов. Так, в 2024 году девелоперы ввели рекордные 730 тыс. м² складских пло...
13 марта 2026
Новый тренд - экспансия жилищных застройщиков
В Санкт-Петербурге в 2026-2029 гг. запланирован ввод в эксплуатацию более 8 крупных многофункциональных офисных проектов общей площадью 300 000 м². МФК отличаются от...
13 марта 2026
Благие знаменья или новоселье по-славянски. Как переехать в новую избу?
Вы когда-нибудь отмечали новоселье или считаете этот обряд анахронизмом? Наливайте квасок, разберем, какие вопросы тревожили наших предков при переезде. В какой день...
Частный маклер
12 марта 2026
Почему нужно закладывать денежные средства на специальный счёт до заключения договора отчуждения?
Почему нужно закладывать денежные средства на специальный счёт до заключения договора отчуждения недвижимости и до отправки подписанных документов в Росреестр? Очень...
12 марта 2026
3
Что происходит на рынке недвижимости в ОАЭ?
Эскалация конфликта на Ближнем Востоке продолжает набирать обороты. При этом общественная реакция постепенно становится спокойнее, несмотря на тревожные новости: соо...
Вячеслав Малафеев
М16 Элит
12 марта 2026
Наследование квартиры обременённой рентой.
Рента регулируется Главой 33 Гражданского кодекса РФ. К ренте как правило прибегают пожилые и одинокие люди, либо те, кто не хочет просто подарить жильё или, чтобы о...
12 марта 2026